324 900$
Nouveauté
ULS : 11932570
Appartement - Condominium
à vendre
95 Rue des Manoirs app. 102, Charlemagne
Propriété distinctive au coeur de Charlemagne, ce magnifique condo d'une chambre à coucher se démarque par l'architecture d'inspiration européenne de son immeuble, construit en 2010. Ses lignes élégantes, son caractère architectural et son cachet soigneusement préservé lui confèrent une personnalité rare sur le marché de la copropriété. Une adresse qui s'adresse à l'acheteur recherchant davantage qu'une simple propriété : un environnement qui se distingue par son style et sa qualité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Propriété distinctive au coeur de Charlemagne, ce magnifique condo d'une chambre à coucher se démarque par l'architecture d'inspiration européenne de son immeuble, construit en 2010. Ses lignes élégantes, son caractère architectural et son cachet soigneusement préservé lui confèrent une personnalité rare sur le marché de la copropriété. Une adresse qui s'adresse à l'acheteur recherchant davantage qu'une simple propriété : un environnement qui se distingue par son style et sa qualité.
L'intérieur propose une conception raffinée où confort et fonctionnalité s'intègrent naturellement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, rehaussée par la présence d'un foyer au gaz naturel, qui apporte une touche de confort et d'élégance. Le système de chauffage et de climatisation central assure également un confort constant en toute saison, pour un environnement agréable et soigneusement pensé.
L'emplacement constitue un autre avantage de premier plan. Située à proximité des principaux services, commerces et commodités, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes, permettant de rejoindre efficacement Montréal et les différents secteurs de la Rive-Nord. Une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie.
Une copropriété qui se distingue par son architecture, son cachet et la qualité de son emplacement. Construite en 2010 et dotée d'un système central ainsi que d'un foyer au gaz naturel, elle représente une occasion rare pour l'acheteur à la recherche d'une propriété élégante, fonctionnelle et porteuse d'une véritable identité. Une adresse où le style européen rencontre le confort moderne, dans un secteur recherché de Charlemagne.
L'intérieur propose une conception raffinée où confort et fonctionnalité s'intègrent naturellement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, rehaussée par la présence d'un foyer au gaz naturel, qui apporte une touche de confort et d'élégance. Le système de chauffage et de climatisation central assure également un confort constant en toute saison, pour un environnement agréable et soigneusement pensé.
L'emplacement constitue un autre avantage de premier plan. Située à proximité des principaux services, commerces et commodités, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes, permettant de rejoindre efficacement Montréal et les différents secteurs de la Rive-Nord. Une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie.
Une copropriété qui se distingue par son architecture, son cachet et la qualité de son emplacement. Construite en 2010 et dotée d'un système central ainsi que d'un foyer au gaz naturel, elle représente une occasion rare pour l'acheteur à la recherche d'une propriété élégante, fonctionnelle et porteuse d'une véritable identité. Une adresse où le style européen rencontre le confort moderne, dans un secteur recherché de Charlemagne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
80,30 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 273 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 434 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.