304 000$
ULS : 25130851
Appartement - Condominium
à vendre
948 Rue de l'Écluse, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Grand condo situé au 2e étage, offrant un espace de vie lumineux, propre et soigneusement entretenu. Cette unité comprend deux chambres à coucher, des planchers chauffants dans plusieurs pièces pour un confort accru, ainsi que deux espaces de stationnement et une remise extérieure. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des pistes cyclables, ce condo allie tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vos espaces de stationnement se trouvent directement devant votre porte. Une entrée privée vous mène à un hall d'entrée accueillant situé au 2e étage. Dissimulée derrière des portes vitrées, la salle de lavage est discrètement aménagée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.
Le salon séduit par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine offre un espace de travail pratique et convivial, parfait pour cuisiner confortablement et recevoir famille et amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon par une porte-patio, créant un environnement chaleureux et agréable.
La chambre principale est vaste et confortable, tandis que la deuxième pièce peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace polyvalent.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et une excellente qualité de vie.
Le salon séduit par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine offre un espace de travail pratique et convivial, parfait pour cuisiner confortablement et recevoir famille et amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon par une porte-patio, créant un environnement chaleureux et agréable.
La chambre principale est vaste et confortable, tandis que la deuxième pièce peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace polyvalent.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et une excellente qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 40' 1"
Année de construction
2006
Superficie habitable
85,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall entrée (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' 4" X 142' 9" irr.
Superficie du terrain
2 719,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Cégep, sentiers vélo de montagne, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche, plancher chauf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 200 $
- Total
- 223 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 868 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaiselle, poêle à induction, micro-onde, stores, rideaux, aspirateur central et ses accesssoires.
Exclusions
La sonnette et serrure numérique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.