409 000$
Nouveauté
ULS : 23091566
Appartement - Condominium
à vendre
947 Boul. Jean-Paul-Vincent app. 6, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Baignée de lumière naturelle, cette propriété séduit par son aire ouverte chaleureuse comprenant un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et une salle à manger donnant accès au balcon arrière. Elle offre trois chambres, dont une à la mezzanine avec fenestration abondante, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Garage intérieur, stationnements pour visiteurs et emplacement de choix à proximité des services, transports en commun et du parc Michel-Chartrand. Un milieu de vie pratique et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété séduit par sa superbe aire ouverte, pensée pour maximiser l'espace et la luminosité. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, offre un îlot amovible ainsi qu'une généreuse quantité d'armoires facilitant le rangement au quotidien. Adjacent à celle-ci, la salle à manger conviviale donne accès au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Sur ce même niveau, on retrouve une chambre principale confortable ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux munies de placards doubles. La salle de bain complète propose un bain podium, une douche indépendante en céramique et l'installation laveuse-sécheuse, alliant confort et fonctionnalité. À la mezzanine, une troisième chambre baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres offre un espace polyvalent, idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente.
Un garage intérieur avec espace de stationnement est inclus, en plus de plusieurs places extérieures disponibles pour les visiteurs. Idéalement située en face du parc Michel-Chartrand, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des transports en commun et de nombreux commerces essentiels. Un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et confort.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Sur ce même niveau, on retrouve une chambre principale confortable ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux munies de placards doubles. La salle de bain complète propose un bain podium, une douche indépendante en céramique et l'installation laveuse-sécheuse, alliant confort et fonctionnalité. À la mezzanine, une troisième chambre baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres offre un espace polyvalent, idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente.
Un garage intérieur avec espace de stationnement est inclus, en plus de plusieurs places extérieures disponibles pour les visiteurs. Idéalement située en face du parc Michel-Chartrand, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des transports en commun et de nombreux commerces essentiels. Un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et confort.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 147 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt amovible 6'x3'
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
10'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard à l'ext. de la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 900 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 251 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 464 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 5 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur murale, stores de bois, ventilateur plafond, îlot de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, accessoires foyer, rideaux bleu chambre, pôles et rideaux de la mezzanine.
Exclusions
Effets personnels du locataire, projecteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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