315 000$
Nouveauté
ULS : 10013172
Appartement - Condominium
à vendre
941 Av. Godefroy app. 302, Bécancour (Bécancour)
Charmant condo 4 ½ situé au 3e étage, offrant une belle luminosité naturelle et un environnement paisible. L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un walk-in pratique pour le rangement. Vous bénéficierez de deux espaces de stationnement extérieurs, un atout appréciable au quotidien. Le balcon de 10 x 10 est idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Un cabanon de 8 x 8 complète l'ensemble. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du pont.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant condo 4 ½ situé au 3e étage, baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'unité propose deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un walk-in, idéale pour une organisation optimale du quotidien. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs.
Le balcon de 10 x 10, parfait pour vos moments de détente, vous séduira par sa vue panoramique dégagée et ses superbes couchers de soleil. Un cabanon de 8 x 8 complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité.
Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du pont, à proximité d'une piste cyclable, d'un parc, de plusieurs commerces, restaurants, pharmacie, salon de coiffure et garderie. Une opportunité à ne pas manquer!
Le balcon de 10 x 10, parfait pour vos moments de détente, vous séduira par sa vue panoramique dégagée et ses superbes couchers de soleil. Un cabanon de 8 x 8 complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité.
Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du pont, à proximité d'une piste cyclable, d'un parc, de plusieurs commerces, restaurants, pharmacie, salon de coiffure et garderie. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
113 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
detec. monoxyde de carbone, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 225 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 017 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 2 137 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, électroménagers, meubles salle a manger, meubles des deux chambres à coucher, rideaux, pôles et stores.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, table de salon, chaise berçante et chaise de salon orangée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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