274 450$
Nouveauté
ULS : 16440840
Appartement - Condominium
à vendre
94 Ch. Eardley app. 203, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Condo de trois chambres à coucher situé à 15 minutes d'Ottawa dans un environnement familial et à quelques minutes de marche de la Marina d'Aylmer. Grand salon, cuisine et coin repas. Coin laveuse et sécheuse à linge. Un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur. Cotisations spéciales : 1000$ en 2026 et 1000$ en 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*****Bail se renouvelle les 31 mars de l'année et loyer actuel est de 1009$/mois.*****
- La prise de possession aura lieu à la vente et celle-ci devra intervenir au plus tard dans les 45 jours de toute promesse d'achat acceptée;
- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt de 2 % du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat acceptée;
- Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés;
- Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur;
****Prendre connaissance de l'addendum à la promesse d'achat avant de présenter une promesse d'achat.****
Désignation cadastral des parties communes :
3 286 914-P, 3 286 915-P, 3 286 946-P, 3 286 947-P, 3 286 978-P, 3 286 979-P, 3 287 010-P, 3 287 011-P, 3 287 043-P, 3 287 044-P, 3 287 070-P, 3 287 071-P, 3 287 083-P, 3 287 084-P, 3 287 095-P, 3
287 096-P,3 287 097-P
- La prise de possession aura lieu à la vente et celle-ci devra intervenir au plus tard dans les 45 jours de toute promesse d'achat acceptée;
- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt de 2 % du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat acceptée;
- Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés;
- Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur;
****Prendre connaissance de l'addendum à la promesse d'achat avant de présenter une promesse d'achat.****
Désignation cadastral des parties communes :
3 286 914-P, 3 286 915-P, 3 286 946-P, 3 286 947-P, 3 286 978-P, 3 286 979-P, 3 287 010-P, 3 287 011-P, 3 287 043-P, 3 287 044-P, 3 287 070-P, 3 287 071-P, 3 287 083-P, 3 287 084-P, 3 287 095-P, 3
287 096-P,3 287 097-P
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
84,90 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 242 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 779 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 1 925 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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