410 000$
ULS : 9895234
Appartement - Condominium
à vendre
9398 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Condo de 939 pi² situé au dernier étage, avec plafonds cathédrales et grande fenestration. 2 chambres, dont une avec walk-in et l'autre donnant sur une terrasse privée. Aire ouverte avec salon et foyer, cuisine fonctionnelle, salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Salle de lavage fermée, 2 stationnements intérieurs chauffés, rangement extérieur. Situé dans un secteur paisible près des parcs, commerces, transports en commun, REM et grands axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
939 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SUPERBE CONDO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE -- SECTEUR RECHERCHÉ DE BROSSARD
Découvrez ce magnifique condo de 939 pi², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant 2 chambres à coucher, il séduit par ses plafonds cathédrales, ses grandes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'aire de vie ouverte comprend un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger spacieuse parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois. La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un meuble-lavabo offrant généreusement du rangement. La salle de lavage indépendante permet également d'optimiser l'espace de rangement au-dessus des appareils.
La chambre principale est pourvue d'un grand walk-in, tandis que la deuxième chambre, avec sa porte-patio donnant accès à une terrasse privée, peut facilement être transformée en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Profitez de deux stationnements intérieurs chauffés, d'un espace de rangement extérieur et d'un accès sécuritaire à l'arrière menant au balcon.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans un secteur paisible, verdoyant et convivial de Brossard, ce condo vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants et commerces de quartier. Le secteur est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête de qualité de vie.
ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE
À seulement 2 minutes du pont Champlain, 5 minutes du Quartier DIX30, et 7 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil. Le condo est également près des principaux axes routiers tels que l'autoroute 10 et le boulevard Taschereau. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et un accès rapide au REM, rendant les déplacements vers le centre-ville de Montréal simples et efficaces.
Découvrez ce magnifique condo de 939 pi², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant 2 chambres à coucher, il séduit par ses plafonds cathédrales, ses grandes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'aire de vie ouverte comprend un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger spacieuse parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois. La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un meuble-lavabo offrant généreusement du rangement. La salle de lavage indépendante permet également d'optimiser l'espace de rangement au-dessus des appareils.
La chambre principale est pourvue d'un grand walk-in, tandis que la deuxième chambre, avec sa porte-patio donnant accès à une terrasse privée, peut facilement être transformée en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Profitez de deux stationnements intérieurs chauffés, d'un espace de rangement extérieur et d'un accès sécuritaire à l'arrière menant au balcon.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans un secteur paisible, verdoyant et convivial de Brossard, ce condo vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants et commerces de quartier. Le secteur est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête de qualité de vie.
ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE
À seulement 2 minutes du pont Champlain, 5 minutes du Quartier DIX30, et 7 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil. Le condo est également près des principaux axes routiers tels que l'autoroute 10 et le boulevard Taschereau. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et un accès rapide au REM, rendant les déplacements vers le centre-ville de Montréal simples et efficaces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
939 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 400 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 670 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 1 889 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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