Photo Photo principale de la propriété
379 900$
Nouveauté
ULS : 15408466

Appartement - Condominium à vendre
937 Rue Legault, Longueuil (Greenfield Park)

Condo à vendre à Greenfield Park! De style maison en rangée sur 3 étages, ce condo est situé dans la copropriété Fairgreen Acres, offrant piscine creusée, barboteuse, salle communautaire et parc pour enfants. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage + une au s.-sol, un garage et une belle grande terrasse en bois. Très propre et bien entretenu, cette unité des plus lumineuse a reçue de belles améliorations fil des ans. L'atout majeur de ce condo est assurément son emplacement. En effet, vous serez adossé à un terrain vague, boisé, et non à la voie ferrée ou une rangée de voisins arrières, offrant quiétude, confort et cadre de vie agréable!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 135 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JULIE BESSETTE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Liste des travaux effectués:

2006 à 2009: Portes et fenêtres + porte de garage selon l'ancien vendeur;

2010: Toit;

2015: Salle de bain;

2021: Cuisine: restauration des armoires de cuisine, installation de céramique-plancher chauffant et dosseret, nouveau comptoir, hotte stainless, ajout de prises électriques, lumières LED et circuit pour le frigo fait par un électricien. Ajout circuits électriques pour laveuse-sécheuse, remplacement du drain de laveuse, remplacement du chauffe-eau 60 gallons;

2022: Thermopompe murale;

2025: Galerie arrière 15 x 15 pieds en bois traité;

Plusieurs autres petits travaux d'entretien général et d'électricité (factures disponibles);

La chambre du sous-sol n'est pas fermée. Il suffirait simplement d'installer une porte;

Situé à 2 pas de La piste Verte, vaste réseau de pistes cyclables reliant Montréal et plusieurs villes de la Montérégie;

Situé à côté de l'école secondaire Centennial;

Très beau quartier familial et paisible;

Animaux domestiques acceptés;

Les frais de copropriété inclus l'internet;

Le toit, les mansardes et les drains français seront refaits sous peu. D'autres immeubles de la copropriété sur la rue ont déjà subies ces travaux, cela donne une idée de ce a quoi cela va ressembler;

Le parc de la copropriété est privé, seuls les copropriétaires y ont accès;

Il est possible de réserver gratuitement la salle communautaire de la copropriété pour vos réunions familiales, fêtes ou autre;

Durant l'hiver, la copropriété a une entente avec la ville permettant de stationner la nuit sur la rue Baker (la rue autour du parc). Il y a également des espaces de stationnement à la salle communautaire où le stationnement est autorisé avec une vignette octroyé par le syndicat de copropriété;

La superficie habitable comprend le sous-sol et le garage et est calculée à partir du certificat de localisation;
Année de construction 1973
Superficie habitable 135 m²
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol accès au garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2021, 1), Terrasse arrière (2025, 1), Salle de bains (2015, 1), Fenestration (2006, 1)
Topographie Plat
Particularités du site Terrain vague à l'arrière, pas de voie ferrée!
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 14'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 10'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 11'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 9'
Revêtement : Tuiles
Détails : Porte a ajouter
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
101 300 $
Évaluation du bâtiment
263 500 $
Total
364 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 449 $
Scolaire (2025)
222 $
Total
2 671 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 364 $
Total
5 364 $

Dépenses énergétiques

Autre
3 756 $
Total
3 756 $

Inclusions

Luminaires, toiles, rideaux, pôles à rideaux, thermopompe murale, îlot de cuisine, laveuse et sécheuse. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

support à télévision, pharmacie de la salle d'eau, miroir de la salle d'eau, rideaux et pôles de la ccp

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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