344 000$
ULS : 20898258
Appartement - Condominium
à vendre
930 Ch. du Fleuve app. 10, Les Cèdres
Charmante copropriété divise située au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 4 unités aux Cèdres. Cette propriété lumineuse et bien insonorisée offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, de belles dimensions, un climatiseur mural, un balcon spacieux, un rangement extérieur ainsi que 2 espaces de stationnement. Nichée dans un complexe calme et accueillant, elle profite d'un emplacement avantageux à proximité du fleuve Saint-Laurent, de tous les services et des autoroutes 20 et 30. Disponible dès maintenant pour occupation, cette copropriété combine confort, tranquillité et accessibilité. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CHARMANTE COPROPRIÉTÉ DIVISE A LES CÈDRES -- 2 CHAMBRES A COUCHER | 2 STATIONNEMENTS
Découvrez cette accueillante copropriété divise située au 2e étage d'un immeuble de seulement 4 unités, dans un complexe calme et agréable à Les Cèdres. Offrant de belles dimensions et une luminosité généreuse, cette propriété propose un espace de vie confortable comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
Vous apprécierez sa bonne insonorisation, son climatiseur mural ainsi que son balcon de belle dimension, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur viennent également bonifier le côté pratique de la propriété.
Son emplacement constitue un atout de choix : à proximité du fleuve Saint-Laurent et de tous les services, tout en offrant un accès facile aux autoroutes 20 et 30 pour simplifier vos déplacements.
Disponible dès maintenant pour occupation rapide, cette copropriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Découvrez cette accueillante copropriété divise située au 2e étage d'un immeuble de seulement 4 unités, dans un complexe calme et agréable à Les Cèdres. Offrant de belles dimensions et une luminosité généreuse, cette propriété propose un espace de vie confortable comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
Vous apprécierez sa bonne insonorisation, son climatiseur mural ainsi que son balcon de belle dimension, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur viennent également bonifier le côté pratique de la propriété.
Son emplacement constitue un atout de choix : à proximité du fleuve Saint-Laurent et de tous les services, tout en offrant un accès facile aux autoroutes 20 et 30 pour simplifier vos déplacements.
Disponible dès maintenant pour occupation rapide, cette copropriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 31' 9" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
86,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 18'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 293 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 272 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, tablettes de rangement
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.