479 000$
Visite libre
ULS : 11900557
Appartement - Condominium
à vendre
9148 Crois. du Louvre, Brossard (Noms de rues (L))
Bienvenue chez vous! Ce magnifique condo sur 2 étages offre le confort d'une maison avec une entrée indépendante et deux stationnements en façade. Son orientation sud-ouest procure une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. La cuisine spacieuse comprend un coin repas, tandis que l'aire de vie permet d'aménager salle à manger, salon et espace bureau. À l'étage inférieur, un bel escalier de bois mène à deux grandes chambres offrant beaucoup de rangement. La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche séparés. Rare sur le marché, ce condo propose une grande terrasse ainsi qu'une cour privée, parfaite pour vos enfants.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Emplacement stratégique à Brossard:
Situé dans le secteur prisé « L », à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses commerces, restaurants et divertissements. À proximité d'une future station REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal. Accès facile aux autoroutes 10 et 30, aux ponts Champlain et Victoria, ainsi qu'aux lignes d'autobus 21 et 47.
À proximité de :
Commerces et services : Quartier DIX30, CF Promenades St-Bruno, Walmart, Marché Adonis, T&T, Avril, RONA+, Costco, World Gym, Anytime Fitness, Crunch Fitness, Complexe aquatique, Cineplex.
Écoles primaires : Charles-Bruneau, Good Shepherd, Harold Napper.
Écoles secondaires : Lucille-Teasdale, Antoine-Brossard, Centennial, Heritage.
Collèges : Collège Champlain Saint-Lambert, Cégep Édouard-Montpetit.
Santé : UP Centre d'urgence pédiatrique, Clinique DIX30, Hôpital Charles-Le Moyne.
Profitez d'un emplacement pratique et complet, combinant transport, loisirs, services et éducation pour une qualité de vie optimale.
Situé dans le secteur prisé « L », à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses commerces, restaurants et divertissements. À proximité d'une future station REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal. Accès facile aux autoroutes 10 et 30, aux ponts Champlain et Victoria, ainsi qu'aux lignes d'autobus 21 et 47.
À proximité de :
Commerces et services : Quartier DIX30, CF Promenades St-Bruno, Walmart, Marché Adonis, T&T, Avril, RONA+, Costco, World Gym, Anytime Fitness, Crunch Fitness, Complexe aquatique, Cineplex.
Écoles primaires : Charles-Bruneau, Good Shepherd, Harold Napper.
Écoles secondaires : Lucille-Teasdale, Antoine-Brossard, Centennial, Heritage.
Collèges : Collège Champlain Saint-Lambert, Cégep Édouard-Montpetit.
Santé : UP Centre d'urgence pédiatrique, Clinique DIX30, Hôpital Charles-Le Moyne.
Profitez d'un emplacement pratique et complet, combinant transport, loisirs, services et éducation pour une qualité de vie optimale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 115 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Donnant à l'avant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Donnant à l'arrière
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 300 $
- Total
- 422 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 094 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 360 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, climatiseur mural.
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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