524 900$
ULS : 20446332
Appartement - Condominium
à vendre
910 Boul. de L'Assomption app. 5, Repentigny (Repentigny)
Magnifique condo clé en main et lumineux de 1 442 pi² offrant 3 chambres, un foyer au gaz et 2 balcons privatifs. Deux stationnements, un intérieur et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement au garage sont inclus. Copropriété de seulement 9 unités bénéficiant d'une saine gestion par une firme externe, avec fonds de prévoyance bien établi et gestion conforme aux exigences de la Loi 16. Emplacement recherché à distance de marche des parcs, écoles, garderies, IGA, pharmacie et restaurants, à environ 15 minutes de Montréal. Les animaux sont permis sous certaines conditions. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
134 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo de trois chambres à coucher totalisant 1442 pieds carrés offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. L'unité se distingue par son foyer au gaz, ses deux balcons privatifs ainsi que ses nombreuses fenêtres qui procurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend également un garage, un stationnement extérieur et une remise pratique située directement dans le garage.
La copropriété compte seulement neuf unités et bénéficie d'une excellente administration assurée par une firme externe contribuant ainsi à une gestion attentive et à un environnement bien entretenu.
L'emplacement est particulièrement recherché pour son quotidien pratique : parcs, écoles primaires, garderies, épicerie IGA, pharmacie, restaurants et Tim Hortons sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un quartier agréable et familial, tout en demeurant à environ 15 minutes de Montréal.
Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située qui réunit confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Les animaux sont permis sous certaines conditions.
Autres points importants :
-Société de gestion externe qui gère les affaires courantes
-Étude de fonds de prévoyance faite et gestion des fonds respectant les exigences de la Loi 16 en vigueur depuis le 14 août 2025
-Toutes les vitres des fenêtres de toutes les unités ont été remplacées en 2025 (sauf une qui sera faite cet automne pour l'unité 8)
-Propriété clé-en main!
-Rue privée, appartenant au parc des condos des Châteaux de la Rivière (1 voiture à l'heure environ)
-Insonorisation A1 - fait en béton
-Bâtiment homologué Novoclimat
-Environnement plus que paisible, et très bon voisinage
-Accès à l'autoroute 40 en 2 minutes
-Tout près de la rivière L'Assomption - piste cyclable et idéal pour la marche.
-Quartier très sécuritaire
-Unité au RDC
Une visite vous charmera!
La copropriété compte seulement neuf unités et bénéficie d'une excellente administration assurée par une firme externe contribuant ainsi à une gestion attentive et à un environnement bien entretenu.
L'emplacement est particulièrement recherché pour son quotidien pratique : parcs, écoles primaires, garderies, épicerie IGA, pharmacie, restaurants et Tim Hortons sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un quartier agréable et familial, tout en demeurant à environ 15 minutes de Montréal.
Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située qui réunit confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Les animaux sont permis sous certaines conditions.
Autres points importants :
-Société de gestion externe qui gère les affaires courantes
-Étude de fonds de prévoyance faite et gestion des fonds respectant les exigences de la Loi 16 en vigueur depuis le 14 août 2025
-Toutes les vitres des fenêtres de toutes les unités ont été remplacées en 2025 (sauf une qui sera faite cet automne pour l'unité 8)
-Propriété clé-en main!
-Rue privée, appartenant au parc des condos des Châteaux de la Rivière (1 voiture à l'heure environ)
-Insonorisation A1 - fait en béton
-Bâtiment homologué Novoclimat
-Environnement plus que paisible, et très bon voisinage
-Accès à l'autoroute 40 en 2 minutes
-Tout près de la rivière L'Assomption - piste cyclable et idéal pour la marche.
-Quartier très sécuritaire
-Unité au RDC
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 52' 5" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
134 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Rénovations
Peinture complète (2024, 2127)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Iga, Pharmacie, Restos, Parc, Écoles primaires, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 8'6''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir entre 2 chambres
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesures approx.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 100 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 195 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 496 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte, balayeuse centrale et ses accessoires, cuisinière, le support à télé du bureau, le support à tv du salon, l'accroche serviette de la salle de bain, BBQ au gaz naturel, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes.
Exclusions
chauffe-eau (hydro-solution 14$/mois) Contrat à être repris par l'acheteur. 2 Sets de patio (peuvent être vendus à l'acheteur) *Autres meubles peuvent être vendus également*
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.