389 000$
Visite libre
ULS : 12260936
Appartement - Condominium
à vendre
909 Rue de Clichy app. 202, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Investir en immobilier dans une ville en pleine croissance? C'est le temps d'agir dès maintenant! Voici un condo très bien entretenu à deux pas d'une école à Vaudreuil-Dorion. À distance de marche de plusieurs parcs et modules de jeux et à proximité des épiceries et de plusieurs autres commodités, cette unité de coin vous offre luminosité, espace, et plusieurs améliorations et rénovations récentes. Ce condo de 2 chambres à coucher se démarque par sa salle de lavage séparée, et ses deux places de stationnement dont un garage. Venez saisir cette opportunité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 094,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
-- CONDO À VENDRE À VAUDREUIL-DORION --
-- À DEUX PAS D'UNE ÉCOLE SECONDAIRE --
-- UNITÉ DE COIN AVEC GARAGE --
L'EMPLACEMENT
* À deux pas de l'École secondaire des Échos
* Zoné pour l'École primaire du Papillon Bleu
* Garderies, parcs et modules de jeux accessibles à pied
* À 5 min. en auto de la gare de train Dorion
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
* À 2 min. en auto d'un centre médical : polyclinique, physiothérapie, pharmacie, radiologie et plus
* À 5 min. en auto du IGA, la SAQ, les magasins, les restaurants et plusieurs autres services
* À 10 min. en auto du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* À 15 min. de marche du Parc Bel-Air : jeux d'eau, terrain de baseball, modules de jeux
* À 10 min. en auto du Walmart et plusieurs autres magasins grande surface sur le boulevard de la Gare
LE CONDO
* Unité de coin au 2ème étage : beaucoup de luminosité
* Deux places de stationnement : 1 garage + 1 allée extérieure
* Salle de lavage séparée
* Plusieurs inclusions avec la vente
* Thermopompe murale récemment installée
* Plusieurs améliorations et rénovations
* Balcon à l'avant
* Entrée privée à l'arrière
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 8 unités
* Gérée à l'interne
* Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place
-- À DEUX PAS D'UNE ÉCOLE SECONDAIRE --
-- UNITÉ DE COIN AVEC GARAGE --
L'EMPLACEMENT
* À deux pas de l'École secondaire des Échos
* Zoné pour l'École primaire du Papillon Bleu
* Garderies, parcs et modules de jeux accessibles à pied
* À 5 min. en auto de la gare de train Dorion
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
* À 2 min. en auto d'un centre médical : polyclinique, physiothérapie, pharmacie, radiologie et plus
* À 5 min. en auto du IGA, la SAQ, les magasins, les restaurants et plusieurs autres services
* À 10 min. en auto du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* À 15 min. de marche du Parc Bel-Air : jeux d'eau, terrain de baseball, modules de jeux
* À 10 min. en auto du Walmart et plusieurs autres magasins grande surface sur le boulevard de la Gare
LE CONDO
* Unité de coin au 2ème étage : beaucoup de luminosité
* Deux places de stationnement : 1 garage + 1 allée extérieure
* Salle de lavage séparée
* Plusieurs inclusions avec la vente
* Thermopompe murale récemment installée
* Plusieurs améliorations et rénovations
* Balcon à l'avant
* Entrée privée à l'arrière
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 8 unités
* Gérée à l'interne
* Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 094,69 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Épiceries, Pharmacie, Cinéma, SAQ, Restaurants, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovations
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovations
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès porte arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 391 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 647 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe murale + manette, Deux manettes pour porte de garage, Toutes les tablettes fixées aux murs, Petits miroirs au mur de la salle à manger, Habillages des fenêtres, Tous les électroménagers dans leur état actuel qu'ils fonctionnent ou pas le jour de l'occupation des lieux, Distributeur de savon et shampoing dans la douche, Foyer électrique de la chambre à coucher principale
Exclusions
Four à micro-ondes, Deux télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.