Vendu
Vendu
ULS : 19472028
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
905 Boul. Quinn app. 1, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Condo au niveau terrasse avec accès direct au garage et 2 stationnements. Cour partagée aménagée avec balançoire et espace feu. Localisation idéale : accès rapide aux autoroutes (132, 116, 20), à 30 min du centre-ville via transport en commun. À proximité des écoles, épiceries, restaurants et parcs.aire ouverte dans les pièces de vie. Amélioration récentes : plancher de bois franc, salle de bain modernisée, terrasse privée et ouvre-porte de garage électrique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
766 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
**Charmant condo 2 chambres à coucher avec garage - Emplacement idéal à Longueuil**
Découvrez ce superbe condo divise situé au niveau terrasse dans un secteur prisé de Longueuil. Ce condo se distingue par son accès direct à un garage privé depuis l'unité et ses 2 espaces de stationnement, un atout rare et pratique. Parfait pour un mode de vie urbain et actif, tout en profitant du calme d'un espace extérieur.
L'unité bénéficie d'un accès direct à une cour arrière partagée avec les autres copropriétaires. Cet espace commun, aménagé avec balançoire, espace feu et de magnifiques arbres matures, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre ou recevoir des invités. Une grande terrasse privée ajoute encore plus de charme à cette propriété.
**Caractéristiques de l'unité :**
- 2 chambres à coucher bien éclairées
- Garage accessible directement depuis l'unité
- 2 espaces de stationnement
- Grand espace de rangement dans un cabanon séparé
- Plancher de bois franc installé dans le salon et le couloir pour une touche élégante et chaleureuse
- Salle de bain entièrement rénovée avec nouvelles céramiques, lavabo, meuble.
- Accès direct à la cour aménagée et à la terrasse privée
**Localisation exceptionnelle :**
Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes (132, 116, 20), ce condo vous offre une accessibilité incomparable. Le centre-ville de Montréal est accessible en 30 minutes via les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les travailleurs du centre-ville tout en profitant d'un cadre plus tranquille.
**Vie de quartier animée :**
Vous serez enchanté par la proximité d'une grande variété de commodités, notamment des épiceries et des restaurants renommés comme Pizzeria 900, Alpha, Chez Simon, Magia, L'gros Luxe, Kuto, et Distillerie #4. Le secteur regorge de parcs verdoyants tels que le parc Gardenville et le parc Armand Racicot avec piscine municipale, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de culture, le Théâtre de la Ville, situé à distance de marche, propose une programmation variée tout au long de l'année.
**Éducation et services :**
Les familles et étudiants apprécieront la proximité des écoles, Cégeps et universités, rendant cet emplacement idéal pour les jeunes familles ou les étudiants souhaitant habiter près de leur lieu d'études.
**Améliorations récentes :**
- Installation de planchers de bois franc
- Remplacement de deux fenêtres dans la chambre arrière
- Rénovation complète de la salle de bain
- Peinture de l'unité
- Construction de la terrasse arrière
- Installation d'un ouvre-porte de garage électrique
Ce condo est une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier dynamique, avec tous les avantages d'une localisation centrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands espaces verts et à une vie culturelle riche.
Ne manquez pas cette opportunité!
Découvrez ce superbe condo divise situé au niveau terrasse dans un secteur prisé de Longueuil. Ce condo se distingue par son accès direct à un garage privé depuis l'unité et ses 2 espaces de stationnement, un atout rare et pratique. Parfait pour un mode de vie urbain et actif, tout en profitant du calme d'un espace extérieur.
L'unité bénéficie d'un accès direct à une cour arrière partagée avec les autres copropriétaires. Cet espace commun, aménagé avec balançoire, espace feu et de magnifiques arbres matures, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre ou recevoir des invités. Une grande terrasse privée ajoute encore plus de charme à cette propriété.
**Caractéristiques de l'unité :**
- 2 chambres à coucher bien éclairées
- Garage accessible directement depuis l'unité
- 2 espaces de stationnement
- Grand espace de rangement dans un cabanon séparé
- Plancher de bois franc installé dans le salon et le couloir pour une touche élégante et chaleureuse
- Salle de bain entièrement rénovée avec nouvelles céramiques, lavabo, meuble.
- Accès direct à la cour aménagée et à la terrasse privée
**Localisation exceptionnelle :**
Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes (132, 116, 20), ce condo vous offre une accessibilité incomparable. Le centre-ville de Montréal est accessible en 30 minutes via les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les travailleurs du centre-ville tout en profitant d'un cadre plus tranquille.
**Vie de quartier animée :**
Vous serez enchanté par la proximité d'une grande variété de commodités, notamment des épiceries et des restaurants renommés comme Pizzeria 900, Alpha, Chez Simon, Magia, L'gros Luxe, Kuto, et Distillerie #4. Le secteur regorge de parcs verdoyants tels que le parc Gardenville et le parc Armand Racicot avec piscine municipale, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de culture, le Théâtre de la Ville, situé à distance de marche, propose une programmation variée tout au long de l'année.
**Éducation et services :**
Les familles et étudiants apprécieront la proximité des écoles, Cégeps et universités, rendant cet emplacement idéal pour les jeunes familles ou les étudiants souhaitant habiter près de leur lieu d'études.
**Améliorations récentes :**
- Installation de planchers de bois franc
- Remplacement de deux fenêtres dans la chambre arrière
- Rénovation complète de la salle de bain
- Peinture de l'unité
- Construction de la terrasse arrière
- Installation d'un ouvre-porte de garage électrique
Ce condo est une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier dynamique, avec tous les avantages d'une localisation centrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands espaces verts et à une vie culturelle riche.
Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
766 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 600 $
- Total
- 242 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 637 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 1 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, chauffe eau 40 Gallons, thermopompe mural, stores.
Exclusions
Luminaire de la chambre principal, tringles, rideaux et poles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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