Vendu
Vendu
ULS : 13424817
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
9035 Rue Le Corbusier app. 6, Brossard (Noms de rues (L))
À qui la chance? Expérimentez le meilleur de la banlieue en emménageant dans ce magnifique condo avec entrée privée, située à quelques pas du prestigieux quartier 10/30. Idéalement localisé, vous serez à proximité du REM, des transports en commun, ainsi qu'à plusieurs axes routiers. Non seulement vous pourrez bénéficier des différents services et commodités environnants, mais cette unité sur deux étages a beaucoup à vous offrir! Elle vous offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau, deux stationnements extérieurs, une thermopompe murale, accès à une piscine creusée et chauffée. On visite?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
104,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 9035 rue Le Corbusier app 6 à Brossard, la nouvelle destination prisée du Grand Montréal!Entièrement adaptée aux nouveaux modes de transports urbains, Brossard a beaucoup à vous offrir.En vivant dans ce quartier calme et paisible, vous serez à quelques pas du quartier 10/30 et à quelques minutes du REM.
Allons-y pour un tour de la propriété :
-Dès votre entrée, vous serez assurément charmés par la luminosité en abondance que vous procure la large fenestration.
-Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les beaux planchers de bois, et l'espace de vie à aire ouverte, parfaite pour recevoir vos invités.
-Vous bénéficierez d'une belle grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, dont une pièce-penderie garde-manger, une rareté dans un condo!
-La salle à manger attenante à la cuisine est de bonnes dimensions et vous aurez dans cette pièce, un accès direct à votre grand balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées!
-Un grand salon avec son beau mur de bois qui donne beaucoup de cachet à la pièce.
-Une salle d'eau, parfaite pour les invités.
À l'ÉTAGE
À cet étage, baignant également de luminosité naturelle, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, une grande salle de bain complète avec douche séparée, coin buanderie ainsi qu'un petit espace mezzanine, parfait pour y aménagez un bureau pour les journées en télétravail.
AUTRES
-2 stationnements extérieurs.
-Thermopompe murale.
-Accès à une piscine creusée et chauffée.
À qui la chance? Ce condo douillet rempli de luminosité n'attend que vous! Un vrai petit bijou à visiter!
À la demande des vendeurs les visites se feront avec un avis de 24 heures et seront du lundi au vendredi entre 18h et 20h et le week-end de 11h à 16h30.* Préqualification obligatoire. Alloué 48h pour toute réponse à une promesse d'achat.
Allons-y pour un tour de la propriété :
-Dès votre entrée, vous serez assurément charmés par la luminosité en abondance que vous procure la large fenestration.
-Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les beaux planchers de bois, et l'espace de vie à aire ouverte, parfaite pour recevoir vos invités.
-Vous bénéficierez d'une belle grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, dont une pièce-penderie garde-manger, une rareté dans un condo!
-La salle à manger attenante à la cuisine est de bonnes dimensions et vous aurez dans cette pièce, un accès direct à votre grand balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées!
-Un grand salon avec son beau mur de bois qui donne beaucoup de cachet à la pièce.
-Une salle d'eau, parfaite pour les invités.
À l'ÉTAGE
À cet étage, baignant également de luminosité naturelle, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, une grande salle de bain complète avec douche séparée, coin buanderie ainsi qu'un petit espace mezzanine, parfait pour y aménagez un bureau pour les journées en télétravail.
AUTRES
-2 stationnements extérieurs.
-Thermopompe murale.
-Accès à une piscine creusée et chauffée.
À qui la chance? Ce condo douillet rempli de luminosité n'attend que vous! Un vrai petit bijou à visiter!
À la demande des vendeurs les visites se feront avec un avis de 24 heures et seront du lundi au vendredi entre 18h et 20h et le week-end de 11h à 16h30.* Préqualification obligatoire. Alloué 48h pour toute réponse à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 24' 1" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
104,60 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 095 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 2 348 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (donnée telle quelle),tablettes de la propriété, thermopompe murale (possibilité d'inclure les autres électros).
Exclusions
Tous les rideaux et pôles à rideaux, support TV, boîtes étagères salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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