420 000$ ou 1 900$ par mois
ULS : 22133332
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
9020 Rue Le Corbusier app. 7, Brossard (Noms de rues (L))
Stunning two-level condo located in a highly sought-after area of Brossard, just minutes from the REM. This spacious 2-bedroom unit offers a modern, bright, and well-designed living space, ideal for comfortable living. Enjoy a large private balcony with a peaceful view of the heated saltwater common pool, perfect for relaxation. The condo also includes a storage unit and two outdoor parking spaces, a rare and valuable feature. Prime location close to services, shops, public transportation, and major highways. An opportunity not to be missed!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**SIGNATURE CONSTRUCTION**
Superbe condo sur deux étages, situé dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes du REM. Cette unité spacieuse de 2 chambres à coucher offre une aire de vie moderne, lumineuse et bien répartie, idéale pour un style de vie confortable. Profitez d'un grand balcon privé avec une vue paisible sur la piscine commune chauffée à l'eau salée, parfait pour la détente. Le condo comprend également un espace de rangement ainsi que deux stationnements extérieurs, un atout rare et recherché. Emplacement de choix, à proximité des services, commerces, transports en commun et des grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !
--
OPTION LOCATION:
INCLUSIONS: Électroménagers.
EXCLUSIONS: Internet, câble, téléphone, assurance habitation, chauffage, climatisation, électricité.
Tout locataire potentiel devra fournir une vérification de solvabilité à l'entière satisfaction du bailleur.
Le locataire devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.
Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire. Les réparations des appareils électroménagers, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du bailleur.
La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite, y compris, mais sans s'y limiter, les locations Airbnb ou tout autre type de location à court terme.
Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, et dans toute la propriété.
Les travaux de peinture et de rénovation sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur fournira au locataire un jeu complet de clés, de télécommandes et/ou de clés électroniques (le cas échéant). Le locataire devra restituer toutes les clés, porte-clés et télécommandes à la fin de la durée du bail et sera responsable, à ses frais, de remplacer toutes les clés, porte-clés et télécommandes s'ils sont manquants ou endommagés.
Superbe condo sur deux étages, situé dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes du REM. Cette unité spacieuse de 2 chambres à coucher offre une aire de vie moderne, lumineuse et bien répartie, idéale pour un style de vie confortable. Profitez d'un grand balcon privé avec une vue paisible sur la piscine commune chauffée à l'eau salée, parfait pour la détente. Le condo comprend également un espace de rangement ainsi que deux stationnements extérieurs, un atout rare et recherché. Emplacement de choix, à proximité des services, commerces, transports en commun et des grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !
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OPTION LOCATION:
INCLUSIONS: Électroménagers.
EXCLUSIONS: Internet, câble, téléphone, assurance habitation, chauffage, climatisation, électricité.
Tout locataire potentiel devra fournir une vérification de solvabilité à l'entière satisfaction du bailleur.
Le locataire devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.
Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire. Les réparations des appareils électroménagers, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du bailleur.
La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite, y compris, mais sans s'y limiter, les locations Airbnb ou tout autre type de location à court terme.
Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, et dans toute la propriété.
Les travaux de peinture et de rénovation sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur fournira au locataire un jeu complet de clés, de télécommandes et/ou de clés électroniques (le cas échéant). Le locataire devra restituer toutes les clés, porte-clés et télécommandes à la fin de la durée du bail et sera responsable, à ses frais, de remplacer toutes les clés, porte-clés et télécommandes s'ils sont manquants ou endommagés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
89,90 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 400 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 279 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, électroménagers (vendus sans garantie légale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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