435 000$
Nouveauté
ULS : 10464555
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue Toe-Blake app. 105, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Condo lumineux de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon. Chambre principale avec salle de bain attenante comprenant douche vitrée et baignoire indépendante. Profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Stationnement intérieur et accès à une magnifique piscine creusée commune. Emplacement recherché à Vaudreuil-Dorion, à proximité des commerces, restaurants, écoles, gare, autoroutes 20-30-40 et du futur hôpital, à seulement 10 minutes.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur en pleine croissance de Vaudreuil-Dorion, ce magnifique condo au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte. La cuisine moderne, munie d'un grand îlot central et de nombreuses armoires, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une élégante salle de bain avec douche vitrée indépendante, baignoire et grand meuble-lavabo. Une seconde chambre de bonnes dimensions offre plusieurs possibilités : bureau à domicile, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
La vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant un espace confortable pour les repas ou les soirées d'été. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que des installations communes, incluant une superbe piscine creusée.
À quelques minutes seulement des autoroutes 20, 30 et 40, de la gare de Vaudreuil, des écoles, des commerces, des restaurants, des pistes cyclables et à environ 10 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges, cette propriété offre un style de vie pratique et recherché.
Demandez une visite!
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une élégante salle de bain avec douche vitrée indépendante, baignoire et grand meuble-lavabo. Une seconde chambre de bonnes dimensions offre plusieurs possibilités : bureau à domicile, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
La vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant un espace confortable pour les repas ou les soirées d'été. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que des installations communes, incluant une superbe piscine creusée.
À quelques minutes seulement des autoroutes 20, 30 et 40, de la gare de Vaudreuil, des écoles, des commerces, des restaurants, des pistes cyclables et à environ 10 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges, cette propriété offre un style de vie pratique et recherché.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 33' 5" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
90,10 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Futur Hopital, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et plancher flottant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 95 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 100 $
- Total
- 442 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 751 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, thermopompe murale, 3 bancs de l'îlot, fixtures, cellier (sans moteur), meuble entrée, échangeur d'air, manette porte de garage.
Exclusions
Penderie Pax et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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