369 900$
Visite libre
ULS : 19832326
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue Isabelle app. 5, Châteauguay
*VISITE LIBRE DIMANCHE 1ER MARS DE 13H À 14H* IMPECCABLE! Condo au niveau du sol avec AUCUNE MARCHE dans un secteur boisé & enchanteur à quelques pas de la piste cyclable longeant la rivière Châteauguay. Grande aire ouverte pour les pièces communes. Unité très éclairée vous offrant 2 chambres à coucher avec plafonds de 9 pieds, walk-in dans la chambre principale, une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond, ilôt et dosseret, coin-repas avec accès au balcon et salon idéal pour recevoir. 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur, COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN GÉRÉE, faites vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 13:00 à 14:00
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 1ER MARS DE 13:00 À 14:00*
**LOCALISATION**
*À quelques pas de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 11 min d'un accès à l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, 200m, circuit #25 en direction du terminus Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À 8 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*Propriété située à 400m du parc Laberge avec terrain de football et 1km du superbe parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 1.2km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 2km et Louis-Philippe-Paré à 4.8km
*école primaire anglophone Centennial Park à 900m
*école secondaire anglophone Billings à 2km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Unité très lumineuse située au RDJ, aucune marche
*superficie habitable de 956 pieds carrés
*TRÈS BIEN entretenue
*Planchers de vinyle et céramique
*Hall d'entrée avec 2 gardes-robes
*Beau salon assez grand pour accommoder plusieurs convives
*Coin-repas donnant accès au balcon
*Grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond, ilôt de 3p X 5.3p, dosseret de céramique et évier double
*Chambre principale avec walk-in aménagé de 5.9p X 5.9p
*2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe double
*Salle de bain avec bain/douche
*Salle de lavage indépendante avec armoires
*Thermopompe murale
*Aspirateur central
*Chauffe-eau 40 gallons
*Panneau électrique Square D
*Échangeur d'air
*2 stationnements extérieurs
*1 remise 8p X 12p
Très bien entretenu, très bien géré et situé sur un site paisible et boisé, vraiment un condo à voir, faites vite!
À la demande du vendeur, le notaire sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Un nouveau CL est commandé pour la partie privative seulement
La prise de possession est flexible selon les conditions offertes (peut être entre mai et juin)
**LOCALISATION**
*À quelques pas de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 11 min d'un accès à l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, 200m, circuit #25 en direction du terminus Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À 8 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*Propriété située à 400m du parc Laberge avec terrain de football et 1km du superbe parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 1.2km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 2km et Louis-Philippe-Paré à 4.8km
*école primaire anglophone Centennial Park à 900m
*école secondaire anglophone Billings à 2km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Unité très lumineuse située au RDJ, aucune marche
*superficie habitable de 956 pieds carrés
*TRÈS BIEN entretenue
*Planchers de vinyle et céramique
*Hall d'entrée avec 2 gardes-robes
*Beau salon assez grand pour accommoder plusieurs convives
*Coin-repas donnant accès au balcon
*Grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond, ilôt de 3p X 5.3p, dosseret de céramique et évier double
*Chambre principale avec walk-in aménagé de 5.9p X 5.9p
*2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe double
*Salle de bain avec bain/douche
*Salle de lavage indépendante avec armoires
*Thermopompe murale
*Aspirateur central
*Chauffe-eau 40 gallons
*Panneau électrique Square D
*Échangeur d'air
*2 stationnements extérieurs
*1 remise 8p X 12p
Très bien entretenu, très bien géré et situé sur un site paisible et boisé, vraiment un condo à voir, faites vite!
À la demande du vendeur, le notaire sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Un nouveau CL est commandé pour la partie privative seulement
La prise de possession est flexible selon les conditions offertes (peut être entre mai et juin)
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 50' 4"
Année de construction
2021
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, jusqu'au plafond
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
secteur tranquille et paisible, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, bord de la rivière châteauguay
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 10'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
accès balcon
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
armoires jusqu'au plafond
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
walk-in 5.9p X 5.9p
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 13'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 370 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 292 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 3 513 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale, réservoir à eau chaude, échangeur d'air & aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes sur les murs, 3 bancs de l'îlot, petit meuble blanc de rangement (avec tiroirs) dans le passage entre la salle de lavage et la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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