399 900$
ULS : 10784164
Appartement - Condominium
à vendre
9 Rue Bellevue, Otterburn Park
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage à Otterburn Park, offrant une vue panoramique remarquable. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez de deux balcons, parfaits pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'une place extérieure disponible. Un condo alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Aire ouverte
* Luminosité +++
* 1 stationnement extérieur
* 1 stationnement intérieur
* 2 balcons.
**ENVIRONNEMENT**
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près du STROM Spa Saint-Hilaire
* Parc de la Pointe-Valaine (activités nautiques, espaces verts)
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim (pharmacie)
- Etc.
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Aire ouverte
* Luminosité +++
* 1 stationnement extérieur
* 1 stationnement intérieur
* 2 balcons.
**ENVIRONNEMENT**
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près du STROM Spa Saint-Hilaire
* Parc de la Pointe-Valaine (activités nautiques, espaces verts)
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim (pharmacie)
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 181 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 48'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 700 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 714 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière/micro-ondes, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, les pôles à rideaux et les rideaux.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.