289 000$
ULS : 21221608
Appartement - Condominium à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
89 Rue St-Laurent app. 7, Beauharnois (Beauharnois)
Superbe Condo de 2 chambres à coucher, avec un cachet unique ! Magnifiques murs de pierre & grandes fenêtres de style ancestrale dans la chambre principale, le salon/salle à manger et la salle de bain. Situé au dernier étage de l'immeuble, ce condo vous offre de grands espaces lumineux, dans un environnement calme et vivant à la fois. Avec tous les plaisirs de vivre à 2 pas du lac St-Louis et de bons restaurants locaux. Inclus: 1 place de stationnement extérieur et 1 place de rangement intérieur. A proximité de tous les services nécessaires à la vie de tous les jours. Possibilité d'acheter 2e place de stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Immeuble datant de 1850 qui a était complètement converti en copropriétés en 2007 **
À l'arrière de l'immeuble, à deux pas du condo, vous pouvez vous promenez dans le parc le long du bord de l'eau ou pique-niquez à votre guise aux tables et bancs disponibles. Relaxez-vous dans ce décor enchanteur, avec vue magnifique du lac St-Louis tout bleu, avec ses voiliers, sa belle nature d'arbres matures et ses oiseaux aquatiques.
* De plus, vous avez la possibilité d'apercevoir ce beau lac, assis sur votre balcon qui est situé sur le côté de l'immeuble, au 3e étage.
Pour les sportifs, la marina vous attend avec ses services et accès direct à l'eau. Bienvenue aux pêcheurs, baigneurs, 'wakeboarders', et ... sirènes des mers!
Le quartier vous offre les installations pour nombreuses autres activités, telles que le golf, aréna, pistes cyclables, randonnées pédestres et ski de fond.
Toutes les commodités locales sont disponibles à pieds, ou à quelques minutes en voiture ou autobus gratuite de la ville. Comme: Restaurants/ bistros/ brasserie, IGA, Super C, Maxi, pharmacies, Saq, banques, garages, nettoyeur, libraire, etc. Vous trouverez également les services éducatifs et communautaires, comme les garderies, écoles, bibliothèques, etc.
L'accès rapide aux autoroutes 30, 20, 40, 132, vous permet de rejoindre aisément toutes les destinations de votre choix, comme le pont Mercier en 20 min., le pont Champlain en 40 min. , ou encore Vaudreuil-Dorion en 10 min.
Bienvenue aux Condos des Voiliers!
À l'arrière de l'immeuble, à deux pas du condo, vous pouvez vous promenez dans le parc le long du bord de l'eau ou pique-niquez à votre guise aux tables et bancs disponibles. Relaxez-vous dans ce décor enchanteur, avec vue magnifique du lac St-Louis tout bleu, avec ses voiliers, sa belle nature d'arbres matures et ses oiseaux aquatiques.
* De plus, vous avez la possibilité d'apercevoir ce beau lac, assis sur votre balcon qui est situé sur le côté de l'immeuble, au 3e étage.
Pour les sportifs, la marina vous attend avec ses services et accès direct à l'eau. Bienvenue aux pêcheurs, baigneurs, 'wakeboarders', et ... sirènes des mers!
Le quartier vous offre les installations pour nombreuses autres activités, telles que le golf, aréna, pistes cyclables, randonnées pédestres et ski de fond.
Toutes les commodités locales sont disponibles à pieds, ou à quelques minutes en voiture ou autobus gratuite de la ville. Comme: Restaurants/ bistros/ brasserie, IGA, Super C, Maxi, pharmacies, Saq, banques, garages, nettoyeur, libraire, etc. Vous trouverez également les services éducatifs et communautaires, comme les garderies, écoles, bibliothèques, etc.
L'accès rapide aux autoroutes 30, 20, 40, 132, vous permet de rejoindre aisément toutes les destinations de votre choix, comme le pont Mercier en 20 min., le pont Champlain en 40 min. , ou encore Vaudreuil-Dorion en 10 min.
Bienvenue aux Condos des Voiliers!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1850
Superficie habitable
79 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Pierre
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenetres/porte balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenetres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 fenetre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 fenetre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 236 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 139 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 2 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
intercom, plafonniers, chauffe-eau (2021), échangeur d'air, air climatisé mural (juin 2024)
Exclusions
effets du locataire, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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