Vendu
Vendu
ULS : 12645289
Appartement - Condominium
à vendre
89 Rue Patrick-Hackett app. 2, Granby
Vue directe sur un boisé protégé, sans aucun voisin arrière! Ce superbe condo de 4.5 pièces situé au 2e niveau offre un espace de vie vaste et lumineux avec plafonds de 9 pieds. La cuisine moderne avec grand îlot central est parfaite pour recevoir. Les planchers radiants procurent un confort inégalé. Profitez d'une terrasse couverte munie de toiles pour vos moments de détente à l'abri du soleil. On y trouve deux chambres, dont la principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique et baignoire autoportante. Deux stationnements et rangement extérieur inclus. Impeccable et profitant d'une localisation unique!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le condo est situé à seulement quelques minutes à pied des Boisés Miner et du parc écologique Horace-Boivin, où vous pourrez profiter de magnifiques promenades en pleine nature.
Le centre-ville de Granby se trouve à distance de marche, tandis que la piste cyclable l'Estriade est accessible en seulement six minutes à vélo.
Une localisation idéale pour profiter d'une proximité exceptionnelle des services, tout en demeurant en contact direct avec la nature!
À noter : les chiens ne sont pas permis dans la copropriété.
Le centre-ville de Granby se trouve à distance de marche, tandis que la piste cyclable l'Estriade est accessible en seulement six minutes à vélo.
Une localisation idéale pour profiter d'une proximité exceptionnelle des services, tout en demeurant en contact direct avec la nature!
À noter : les chiens ne sont pas permis dans la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 38' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 110 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot 3 X 9
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 500 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 168 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 345 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme, tablettes cuisine, tablette et miroir de l'entrée, 3 toiles extérieure sur la terrasse.
Exclusions
Tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%