314 900$
Nouveauté
ULS : 19329386
Appartement - Condominium
à vendre
89 Rue Gaboury app. 302, Repentigny (Repentigny)
Superbe condo situé au dernier étage, au coeur de Repentigny. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher, une aire de vie ouverte et une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires. Salle de bain rénovée avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse intégré. Grand rangement intérieur et balcon privé de bonnes dimensions. Profitez également d'une piscine creusée commune. Possibilité de vente meublée selon entente. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété clé en main à découvrir.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo situé au dernier étage, au coeur de Repentigny.
-Possibilité d'acquérir certains meubles et électroménagers, sous réserve d'une entente entre les parties. Une vente entièrement meublée pourrait également être envisagée selon les besoins de l'acheteur.
L'unité
-Hall d'entrée accueillant avec espace de rangement intégré sur mesure.
-Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace bureau à domicile.
-Une salle de bain rénovée avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse intégré.
BALCON
+Grand espace de rangement intérieur.
+Balcon privé de bonnes dimensions permettant de profiter pleinement de la saison estivale.
L'immeuble et les espaces communs
-Piscine creusée commune.
AMÉLIORATIONS
-Clôture de piscine pour se fondre au règlement approximativement, en 2024, a été installée.
-Approximativement en 2023, la toile de la piscine a été changée
-Suite aux travaux de pieutage, le paysagement a été refait en mai 202
Emplacement
* À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires.
* Accès rapide au transport en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus à distance de marche.
* Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied.
* Située près des commerces, restaurants, services essentiels et axes routiers.
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Repentigny. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
-Possibilité d'acquérir certains meubles et électroménagers, sous réserve d'une entente entre les parties. Une vente entièrement meublée pourrait également être envisagée selon les besoins de l'acheteur.
L'unité
-Hall d'entrée accueillant avec espace de rangement intégré sur mesure.
-Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace bureau à domicile.
-Une salle de bain rénovée avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse intégré.
BALCON
+Grand espace de rangement intérieur.
+Balcon privé de bonnes dimensions permettant de profiter pleinement de la saison estivale.
L'immeuble et les espaces communs
-Piscine creusée commune.
AMÉLIORATIONS
-Clôture de piscine pour se fondre au règlement approximativement, en 2024, a été installée.
-Approximativement en 2023, la toile de la piscine a été changée
-Suite aux travaux de pieutage, le paysagement a été refait en mai 202
Emplacement
* À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires.
* Accès rapide au transport en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus à distance de marche.
* Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied.
* Située près des commerces, restaurants, services essentiels et axes routiers.
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Repentigny. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
92,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 700 $
- Total
- 267 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 107 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 257 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, luminaires, supports à télé (3x), miroir de la salle de bain, miroir de l'entrée, étagère en bois de la salle de bain, meuble mural dans le salon, meuble à souliers et étagère de l'entrée (Possibilité de vendre meublé si intéressé, à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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