435 000$
Nouveauté
ULS : 22638338
Appartement - Condominium
à vendre
8870 Crois. du Louvre app. 8, Brossard (Noms de rues (L))
Condo lumineux situé dans secteur très recherché du Village Parisien. Construction "Signature Habitation" réputée pour la qualité de leur projets. Cette unité offre un espace de vie à aire ouverte comprenant 2 càc de bonnes dimensions, 1 grande salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire ainsi qu'un espace fermé pour laveuse-sécheuse. Profitez également d'un grand balcon, 2 stationnements extérieurs et accès à la piscine creusée chauffée du complexe. Emplacement de choix à proximité du Dix30, du REM, des parcs, tous les services et grands axes routiers. Une opportunité parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 082 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AQUILES VERAS
Courtier immobilier
Addenda
Situé dans le secteur très recherché du Village Parisien, ce superbe condo offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services et commodités.
Dès l'entrée vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration moderne maximise l'espace et crée un environnement idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une disposition pratique pour la préparation des repas. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, favorisant une belle circulation entre les pièces.
L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, un atout recherché par les acheteurs.
Un espace laveuse-sécheuse fermé ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
Accès à une piscine creusée et chauffée.
Bel aménagement paysager avec haies matures.
Immeuble bien entretenu.
Environnement paisible.
Localisation*
L'emplacement est un véritable avantage. La propriété se trouve à quelques minutes de:
- Quartier Dix30.
- REM et autoroutes 10 et 30..
- Parc, pistes cyclables et espaces verts.
- Restaurants, commerces et services.
- Accès rapide aux autoroutes.
Dès l'entrée vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration moderne maximise l'espace et crée un environnement idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une disposition pratique pour la préparation des repas. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, favorisant une belle circulation entre les pièces.
L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, un atout recherché par les acheteurs.
Un espace laveuse-sécheuse fermé ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
Accès à une piscine creusée et chauffée.
Bel aménagement paysager avec haies matures.
Immeuble bien entretenu.
Environnement paisible.
Localisation*
L'emplacement est un véritable avantage. La propriété se trouve à quelques minutes de:
- Quartier Dix30.
- REM et autoroutes 10 et 30..
- Parc, pistes cyclables et espaces verts.
- Restaurants, commerces et services.
- Accès rapide aux autoroutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 082 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé pour laveuse et sécheuse (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer Gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Eau (2025)
- 40 $
- Municipale (2025)
- 1 972 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselles, stores, air climatisé mural rideau et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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