399 000$
ULS : 12889121
Appartement - Condominium
à vendre
8830 Crois. du Louvre app. 8, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique copropriété située dans le recherché secteur L de Brossard! Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain avec bain et douche indépendante, balcon privé, 2 stationnements extérieurs et rangement. Accès à une piscine creusée commune. À quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et axes routiers. Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour. Excellente gestion et immeuble entretenu avec soin. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
821 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le recherché secteur L de Brossard, cette magnifique copropriété offre un environnement de vie paisible, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités.
Vous apprécierez son aire de vie ouverte et lumineuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend notamment :
Deux espaces de stationnement extérieurs;
Une aire de vie conviviale à concept ouvert;
Une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
Deux chambres de bonnes dimensions;
Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante;
Un espace de rangement;
Un balcon privé.
À l'extérieur, profitez également d'un accès à une piscine creusée commune, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Emplacement de choix à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des transports en commun, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 10 et 30 ainsi que la route 132.
La copropriété bénéficie d'une excellente gestion et l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années. L'étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien sont à jour, offrant une documentation claire et structurée pour la gestion et l'entretien à long terme de l'immeuble.
Un emplacement recherché, une copropriété bien entretenue et une unité offrant tout le confort recherché : une occasion à ne pas manquer!
Vous apprécierez son aire de vie ouverte et lumineuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend notamment :
Deux espaces de stationnement extérieurs;
Une aire de vie conviviale à concept ouvert;
Une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
Deux chambres de bonnes dimensions;
Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante;
Un espace de rangement;
Un balcon privé.
À l'extérieur, profitez également d'un accès à une piscine creusée commune, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Emplacement de choix à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des transports en commun, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 10 et 30 ainsi que la route 132.
La copropriété bénéficie d'une excellente gestion et l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années. L'étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien sont à jour, offrant une documentation claire et structurée pour la gestion et l'entretien à long terme de l'immeuble.
Un emplacement recherché, une copropriété bien entretenue et une unité offrant tout le confort recherché : une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
821 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 340 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 703 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 1 914 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 586 $
- Gaz
- 556 $
- Total
- 1 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux, stores, tablette murale de la deuxième chambre, tablette murale, décorations murales et porte-serviette de la salle de bain, luminaires, climatiseur mural et sa télécommande. Les autres électroménagers peuvent également être inclus si l'acheteur le désire.
Exclusions
Biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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