309 000$
ULS : 21327339
Appartement - Condominium
à vendre
883 Rue Magnone, Granby
Ce condo est assurément le meilleur rapport qualité/prix! L'espace de vie à aire ouvert. Cuisine avec l'îlot en quartz rassembleur qui peut accueillir des invités. Cette unité spacieuse est située au niveau rez-de-jardin et comporte 3 CHAMBRES à coucher. La chambre des maîtres possède un walk-in que vous allez adorer ainsi qu'une salle de lavage indépendante. 2 stationnements et 1 rangement extérieur. Facile d'acces à la piste cyclable et l'autoroute 10. A qui la chance?
Nb de pièces
5
Superficie habitable
106,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Libre le 1er février 2026
- Récente construction 2022
- Garantie jusqu'en 2027
- Finition de qualité supérieure et style au goût du jour
- Condo sur coin avec 3 CHAMBRES AVEC FENESTRATION
- Entrée indépendante
- Espace de vie à aire ouverte
- Salle de bain avec douche indépendante
- Cuisine avec armoires 2 tons
- Vaste ilot comptoir de quartz
- Grande salle de lavage indépendante
- Pièce de rangement adjacente à la salle de lavage
- Chambre des maîtres avec grand walk-in
- Thermopompe murale, échangeur d'air
- 2 espaces de stationnement extérieur
- Rangement extérieur
- Galerie en béton intime et couverte
- Localisation
* Pres de la piste cyclable
* à proximité des services et commerces, avec accès rapide à l'autoroute 10.
*Secteur recherché : À deux pas du Lac Boivin
- Récente construction 2022
- Garantie jusqu'en 2027
- Finition de qualité supérieure et style au goût du jour
- Condo sur coin avec 3 CHAMBRES AVEC FENESTRATION
- Entrée indépendante
- Espace de vie à aire ouverte
- Salle de bain avec douche indépendante
- Cuisine avec armoires 2 tons
- Vaste ilot comptoir de quartz
- Grande salle de lavage indépendante
- Pièce de rangement adjacente à la salle de lavage
- Chambre des maîtres avec grand walk-in
- Thermopompe murale, échangeur d'air
- 2 espaces de stationnement extérieur
- Rangement extérieur
- Galerie en béton intime et couverte
- Localisation
* Pres de la piste cyclable
* à proximité des services et commerces, avec accès rapide à l'autoroute 10.
*Secteur recherché : À deux pas du Lac Boivin
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
106,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 912 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 224 $
- Total
- 1 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%