Vendu
Vendu
ULS : 13717650
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
8800 Rue des Roselieres app. 2, Brossard (Noms de rues (R))
Vue directe sur le fleuve! Magnifique condo de coin avec fenestration généreuse, luminosité exceptionnelle, grande terrasse, garage et stationnement extérieur. Emplacement privilégié, cadre enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et la proximité des commodités urbaines.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condominium qui vous procurera la sensation agréable d'être en vacances toute l'année ! Idéalement situé face au fleuve Saint-Laurent et éloigné des autres bâtiments, cet endroit offre un cadre tranquille. De plus, étant une unité d'angle, elle bénéficie de généreuses fenêtres qui offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée par rapport aux unités du centre.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées au condo. La cuisine est non seulement esthétique mais également très fonctionnelle, offrant un espace de rangement considérable avec de nombreux placards. La zone de la chambre a été améliorée en remplaçant les tapis par de magnifiques planchers en bois franc.(ancien proprio).
VALEURS AJOUTÉES :
Accès à un garage individuel ACCESSIBLE DEPUIS L'INTÉRIEUR DU BÂTIMENT
1 place de stationnement extérieure
Un espace de rangement individuel face au garage
Places de stationnement pour les visiteurs
Accès facile et rapide au QUARTIER DIX30 via le boulevard Matte
Accès pratique aux autoroutes et au pont Champlain
À quelques pas de la piste cyclable
Emplacement en bord de l'eau
Piscine creusée
Et bien plus encore !
Il convient de mentionner que le bâtiment est bien entretenu et sa gestion est prise en charge par une société externe.
Bienvenue pour visiter cette propriété exceptionnelle !
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées au condo. La cuisine est non seulement esthétique mais également très fonctionnelle, offrant un espace de rangement considérable avec de nombreux placards. La zone de la chambre a été améliorée en remplaçant les tapis par de magnifiques planchers en bois franc.(ancien proprio).
VALEURS AJOUTÉES :
Accès à un garage individuel ACCESSIBLE DEPUIS L'INTÉRIEUR DU BÂTIMENT
1 place de stationnement extérieure
Un espace de rangement individuel face au garage
Places de stationnement pour les visiteurs
Accès facile et rapide au QUARTIER DIX30 via le boulevard Matte
Accès pratique aux autoroutes et au pont Champlain
À quelques pas de la piste cyclable
Emplacement en bord de l'eau
Piscine creusée
Et bien plus encore !
Il convient de mentionner que le bâtiment est bien entretenu et sa gestion est prise en charge par une société externe.
Bienvenue pour visiter cette propriété exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Une des plus belles vue du projet, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Quartier dix30, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 400 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Eau (2023)
- 68 $
- Municipale (2024)
- 1 965 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 144 $
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit mural,pôles,rideaux,valence,stores,stores électrique du salon,balayeuse centrale et accessoires,fixtures,foyer électrique,borne de son au dessus du foyer,système d'alarme non relié,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,ouvre-porte de garage électrique,miroir de la salle à manger,rack de rangement.
Exclusions
chauffe-eau(loué), tapis gazon (car doit l'enlever à cause des règlements de la copropriété).
Calculatrice de versements hypothécaire
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