649 000$
ULS : 17385156
Appartement - Condominium
à vendre
8800 Place des Roseaux app. 7, Brossard (Noms de rues (R))
Les Jardins du Fleuve complexe (9 édifices) situé sur le bord de l'eau. Le 8800 #7 est situé au 3ième étage et possède une Mezzanine. Très bien situé. Il est face au fleuve vers le bassin de La Prairie avec une orientation Sud procurant une excellente luminosité/bel ensoleillement. Ce condo à AIRES OUVERTES, possède un Plafond cathédrale, 3 chambres, 2 balcons au soleil. Il a fait l'objet d'importantes RÉNOVATIONS à la cuisine, les planchers, peinture, salle de bain. Espace de Garage int. avec accès int. + Rangement au devant +Esp. station. ext.,#76 Accès Piscine ext. commune. Clé en main ..impeccable. Gestion professionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 384,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations effectuées. Condo impeccable! Il n'y manque que vous!
À VOIR!
Salon + Salle à manger + Cuisine à aires ouvertes...
+++ La cuisine rénovée avec comptoir central vous offre un plan de travail intéressant, armoires modernes offrant beaucoup de rangement. Des appareils électros- ménagers inclus.
+++ Le salon à plafond cathédrale est spacieux et a son foyer électrique encastré et une porte-patio donnant accès au balcon avec vue sur l'eau, aussi adjacent au salon se trouve la porte de sortie service.
+++ La chambre principale est attenante à la salle de bains. Il y a une seconde chambre.
+++ On accède à la Mezzanine par un escalier de bois. On y retrouve une chambre avec son balcon avec vue et soleil.
+++ 1 espace de garage intérieur ( accès de l'intérieur),
+++ 1 espace de rangement au devant,
+++ 1 espace de stationnement extérieur #76.
Une grande piscine extérieure avec terrasse et vue sur le fleuve est à la disposition des copropriétaires...
VALEURS AJOUTÉES:
Espaces de stationnement pour les visiteurs,
Proximité piste cyclable,
Bord de l'eau,
Près Parc Léon-Gravel ( parc sportif et descente de bateaux),
Près parc Radisson centre d'activités (canot kayak sur la rivière St-Jacques),
Proximité QUARTIER DIX30, Costco par le blvd. Matte,
- Accès rapide aux autoroutes 15-10 et 30, pont Champlain, Autobus et R.E.M.( station Panama et DIX30).
À VOIR!
Salon + Salle à manger + Cuisine à aires ouvertes...
+++ La cuisine rénovée avec comptoir central vous offre un plan de travail intéressant, armoires modernes offrant beaucoup de rangement. Des appareils électros- ménagers inclus.
+++ Le salon à plafond cathédrale est spacieux et a son foyer électrique encastré et une porte-patio donnant accès au balcon avec vue sur l'eau, aussi adjacent au salon se trouve la porte de sortie service.
+++ La chambre principale est attenante à la salle de bains. Il y a une seconde chambre.
+++ On accède à la Mezzanine par un escalier de bois. On y retrouve une chambre avec son balcon avec vue et soleil.
+++ 1 espace de garage intérieur ( accès de l'intérieur),
+++ 1 espace de rangement au devant,
+++ 1 espace de stationnement extérieur #76.
Une grande piscine extérieure avec terrasse et vue sur le fleuve est à la disposition des copropriétaires...
VALEURS AJOUTÉES:
Espaces de stationnement pour les visiteurs,
Proximité piste cyclable,
Bord de l'eau,
Près Parc Léon-Gravel ( parc sportif et descente de bateaux),
Près parc Radisson centre d'activités (canot kayak sur la rivière St-Jacques),
Proximité QUARTIER DIX30, Costco par le blvd. Matte,
- Accès rapide aux autoroutes 15-10 et 30, pont Champlain, Autobus et R.E.M.( station Panama et DIX30).
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 28' 9" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 384,70 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse/sécheuse (3)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 600 $
- Total
- 507 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 353 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 2 680 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 392 $
- Total
- 7 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de four, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, télévision du salon, foyer électrique, fixtures électriques,
Exclusions
tablette de l'escalier, pôles, rideaux, armoires murale de la chambre,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%