324 900$
ULS : 23329228
Appartement - Condominium
à vendre
880 Rue Magnone, Granby
Imaginez une nouvelle vie s'écrivant dans ce condo exceptionnel. Perché au dernier étage d'un bâtiment moderne érigé en 2022, il est baigné d'une lumière qui illumine chaque instant. Le coeur de ce foyer bat au rythme de ses pièces communes à aire ouverte, conçues pour le bonheur partagé. Vous y trouverez 2 chambres (la principale avec un pratique walk-in qui simplifie la vie). Un bureau discret offre un refuge pour vos projets ou le télétravail. La salle de bain, un sanctuaire de bien-être, dispose à la fois d'une douche et d'un bain indépendant. Enfin, le balcon est une invitation permanente à la contemplation et à la détente. À découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Suite à l'assemblée générale du 4 novembre 2025 et de l'acceptation du budget 2026, les frais de condos seront augmentés de 4% à compter du 1er janvier 2026 passant de 178.76$/mois à 185.92$/mois pour l'année 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
99,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.9' X 4'
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 500 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 053 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, thermopompe murale, stores, échangeur d'air, support mural de la télévision, tablette et miroir de la salle à manger, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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