299 000$
Nouveauté
ULS : 25669682
Appartement - Condominium
à vendre
880 Boul. Lafortune app. A, L'Assomption
Superbe condo lumineux à L'Assomption! Magnifique unité à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le condo propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un atout recherché. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années afin de moderniser l'unité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement et d'un espace de rangement. Les vendeurs utilisent également un 2e stationnement (à valider par l'acheteur auprès du syndicat). Animaux permis sous certaines conditions.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo lumineux à L'Assomption
Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une chambre principale confortable et un bureau ou une chambre d'enfant. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, un atout très recherché pour ce type de propriété.
Plusieurs améliorations au fil des années afin d'y moderniser l'endroit.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement ainsi que d'un espace de rangement, ce qui ajoute une valeur pratique au quotidien. Les vendeurs utilisent également un 2e stationnement (à valider par l'acheteur auprès du syndicat des copropriétaires)
Situé dans un secteur recherché de L'Assomption, ce condo profite d'une proximité idéale avec les écoles, garderies, cégep, transport en commun, axes routiers et services essentiels, facilitant la vie de tous les jours.
Une belle opportunité pour premiers acheteurs, couple ou investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement stratégique.
Animaux permis sous certaines conditions.
Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une chambre principale confortable et un bureau ou une chambre d'enfant. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, un atout très recherché pour ce type de propriété.
Plusieurs améliorations au fil des années afin d'y moderniser l'endroit.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement ainsi que d'un espace de rangement, ce qui ajoute une valeur pratique au quotidien. Les vendeurs utilisent également un 2e stationnement (à valider par l'acheteur auprès du syndicat des copropriétaires)
Situé dans un secteur recherché de L'Assomption, ce condo profite d'une proximité idéale avec les écoles, garderies, cégep, transport en commun, axes routiers et services essentiels, facilitant la vie de tous les jours.
Une belle opportunité pour premiers acheteurs, couple ou investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement stratégique.
Animaux permis sous certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 900 $
- Total
- 252 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 257 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 2 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, tous les stores, rideaux et tringles, réservoir à eau chaude.
Exclusions
lave vaisselle, tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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