579 000$
ULS : 17984620
Appartement - Condominium
à vendre
87 Rue du Bourgmestre app. 103, Bromont
Superbe unité au rez-de-chaussée située côté jardin ayant certains atouts supérieurs; 2 cabinets de toilette, système central de chauffage/climatisation récent, cuisine avec comptoirs de quartz, salle de bains rénovée. Elle offre un élégant espace de vie ouvert agrémenté par une porte patio triple laissant entrer une abondante lumière naturelle. Beaucoup de rangement: espace de rangement voisin de l'unité. Garage double avec borne de recharge et grand espace rangement/atelier. Terrasse très intime plus balcon.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette unité de rez-de-chaussée et au plafond de 9 pieds, offre un espace de vie accueillant où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. La cuisine rénovée, propose des armoires de bois et des comptoirs de quartz qui apportent une touche à la fois chaleureuse et contemporaine à l'aire de vie.
La salle à manger et le salon s'ouvrent sur l'extérieur et permettent de profiter d'une magnifique vue sur les jardins paysagers des Victoriennes, créant un environnement paisible et verdoyant au quotidien.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante rénovée, offrant un espace intime et bien pensé. Une salle d'eau avec espace lavage, aménagée par les propriétaires actuels, ajoute une fonctionnalité appréciée au quotidien.
La 2e chambre à coucher est munie d'un lit escamotable idéal pour accueillir parents et amis.
À l'extérieur, la terrasse se distingue par son intimité remarquable, bordée de cèdres de Virginie matures. Un auvent électrique, un balcon recouvert d'époxy ainsi qu'une toile solaire permettent de profiter pleinement de cet espace, beau temps mauvais temps.
L'unité comprend également un espace de rangement juste à côté de la porte d'entrée de l'unité. Un stationnement double au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, support mural pour l'entreposage des pneus, emplacement pour le lavage de voiture ainsi qu'un espace de rangement/atelier adjacent.
Implantée dans l'environnement prisé des Victoriennes, la propriété bénéficie d'un site exceptionnel de plus de 25 000 pieds carrés aménagés avec soin : lac, fontaine d'eau, gazebo, pergola, sentiers pédestres et aires de repos. Un véritable décor de parc privé à quelques pas seulement du Vieux Village de Bromont et de ses boutiques, restaurants, services et activités quatre saisons.
Superficie habitable : 98,4 m² pour l'unité, plus 2,6 m² pour le rangement extérieur.
Location 6 à 12 mois - Chien 14 livres et moins - BBQ permis relié directement au gaz
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
La salle à manger et le salon s'ouvrent sur l'extérieur et permettent de profiter d'une magnifique vue sur les jardins paysagers des Victoriennes, créant un environnement paisible et verdoyant au quotidien.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante rénovée, offrant un espace intime et bien pensé. Une salle d'eau avec espace lavage, aménagée par les propriétaires actuels, ajoute une fonctionnalité appréciée au quotidien.
La 2e chambre à coucher est munie d'un lit escamotable idéal pour accueillir parents et amis.
À l'extérieur, la terrasse se distingue par son intimité remarquable, bordée de cèdres de Virginie matures. Un auvent électrique, un balcon recouvert d'époxy ainsi qu'une toile solaire permettent de profiter pleinement de cet espace, beau temps mauvais temps.
L'unité comprend également un espace de rangement juste à côté de la porte d'entrée de l'unité. Un stationnement double au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, support mural pour l'entreposage des pneus, emplacement pour le lavage de voiture ainsi qu'un espace de rangement/atelier adjacent.
Implantée dans l'environnement prisé des Victoriennes, la propriété bénéficie d'un site exceptionnel de plus de 25 000 pieds carrés aménagés avec soin : lac, fontaine d'eau, gazebo, pergola, sentiers pédestres et aires de repos. Un véritable décor de parc privé à quelques pas seulement du Vieux Village de Bromont et de ses boutiques, restaurants, services et activités quatre saisons.
Superficie habitable : 98,4 m² pour l'unité, plus 2,6 m² pour le rangement extérieur.
Location 6 à 12 mois - Chien 14 livres et moins - BBQ permis relié directement au gaz
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
101 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur les jardins et étang
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio/Vue sur jardins
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6x7 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,5x4,10 pieds
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le corridor
Rangement
Niveau :
Garage
Dimensions :
7'3" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 468 700 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 059 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 332 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 990 $
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 4 950 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées, lit escamotable, auvent et toile solaire extérieurs, stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer électrique, échangeur d'air, miroirs des salles de bains, meuble brun acajou dans la chambre, meuble blanc pour lingerie, tableau au dessus du foyer, ventilateur, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.