349 900$
Nouveauté
ULS : 15703835
Appartement - Condominium
à vendre
861 Boul. le Bourg-Neuf app. A, Repentigny (Le Gardeur)
Spacieux condo lumineux situé à Repentigny dans le secteur Le Gardeur, au sein d'une petite copropriété offrant une ambiance plus intime et conviviale, un atout distinctif dans le secteur. Il propose 2 chambres fermées, un espace bureau polyvalent pouvant servir de 3e chambre, de grandes pièces et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Salle de bain avec bain et douche indépendante, espace laveuse-sécheuse distinct, rangement et 2 stationnements. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur ainsi que des autoroutes 40 et 640.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
|INTÉRIEUR
-Condo spacieux offrant de belles grandes pièces et une abondante luminosité naturelle.
-Aire de vie ouverte créant un espace convivial, lumineux et fonctionnel.
-Deux chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
-Espace bureau polyvalent pouvant également être aménagé en troisième chambre, selon les besoins.
-Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
-Espace distinct réservé à la laveuse et à la sécheuse.
-Aménagement pratique offrant plusieurs possibilités pour un couple, une famille ou le télétravail.
|COPROPRIÉTÉ
-Petite copropriété offrant un environnement plus intime et convivial que les ensembles de copropriétés de plus grande taille.
-Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent une ambiance résidentielle à échelle humaine.
-Un bel avantage permettant de profiter de la vie en copropriété tout en conservant un sentiment d'intimité.
|EXTÉRIEUR
-Deux espaces de stationnement.
-Espace de rangement pratique.
-Environnement résidentiel établi et agréable.
|LOCALISATION
-Situé dans le secteur recherché de Le Gardeur à Repentigny.
-À proximité de plusieurs parcs et espaces verts.
-Accès facile aux pistes cyclables du secteur.
-Écoles primaires à proximité, notamment les écoles Le Bourg-Neuf et Jean-Duceppe.
-Écoles secondaires, garderies et services de proximité dans les environs.
-Hôpital Pierre-Le Gardeur facilement accessible.
-Accès au Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption.
-Gare de Repentigny accessible pour les déplacements en train de banlieue.
-Localisation avantageuse permettant de rejoindre facilement Repentigny, Terrebonne et L'Assomption.
|ACCÈS ET TRANSPORT
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
-Transport en commun disponible dans le secteur.
-Accès aux pistes cyclables.
-Emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.
Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente qui se démarque notamment par sa petite copropriété à échelle humaine, ses deux stationnements et sa localisation pratique au coeur de Le Gardeur.
-Condo spacieux offrant de belles grandes pièces et une abondante luminosité naturelle.
-Aire de vie ouverte créant un espace convivial, lumineux et fonctionnel.
-Deux chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
-Espace bureau polyvalent pouvant également être aménagé en troisième chambre, selon les besoins.
-Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
-Espace distinct réservé à la laveuse et à la sécheuse.
-Aménagement pratique offrant plusieurs possibilités pour un couple, une famille ou le télétravail.
|COPROPRIÉTÉ
-Petite copropriété offrant un environnement plus intime et convivial que les ensembles de copropriétés de plus grande taille.
-Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent une ambiance résidentielle à échelle humaine.
-Un bel avantage permettant de profiter de la vie en copropriété tout en conservant un sentiment d'intimité.
|EXTÉRIEUR
-Deux espaces de stationnement.
-Espace de rangement pratique.
-Environnement résidentiel établi et agréable.
|LOCALISATION
-Situé dans le secteur recherché de Le Gardeur à Repentigny.
-À proximité de plusieurs parcs et espaces verts.
-Accès facile aux pistes cyclables du secteur.
-Écoles primaires à proximité, notamment les écoles Le Bourg-Neuf et Jean-Duceppe.
-Écoles secondaires, garderies et services de proximité dans les environs.
-Hôpital Pierre-Le Gardeur facilement accessible.
-Accès au Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption.
-Gare de Repentigny accessible pour les déplacements en train de banlieue.
-Localisation avantageuse permettant de rejoindre facilement Repentigny, Terrebonne et L'Assomption.
|ACCÈS ET TRANSPORT
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
-Transport en commun disponible dans le secteur.
-Accès aux pistes cyclables.
-Emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.
Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente qui se démarque notamment par sa petite copropriété à échelle humaine, ses deux stationnements et sa localisation pratique au coeur de Le Gardeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 050 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 700 $
- Total
- 308 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 601 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 794 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,luminaires, aspirateurs et accessoires, climatisateur mural, stores
Exclusions
Poles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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