749 000$
Nouveauté
ULS : 15483085
Appartement - Condominium
à vendre
8500 Rue St-Charles app. 701, Brossard (Noms de rues (S))
*** Une élégante unité située dans un immeuble prestigieux en bordure du fleuve aux Terrasses du Lac Phase II *** Vivre au 7ième étage avec vue panoramique sur l'eau et sur la ville grâce à une généreuse fenestration et une orientation franc sud offrant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal qui sublime chaque moment passé chez vous. Une vaste cuisine bien équipée avec un grand ilot central en granite, rangement intégrés et électro-ménagers inclus.. Le coin salle à manger et salon partagent des aires ouvertes très spacieuses . Le salon sera le lieu par excellence pour relaxer et profiter de l'ambiance qu'offre son foyer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 615 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La porte patio s'ouvre sur un grand balcon offrant de l'espace pour prendre vos repas et vous détendre tout en profitant d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent et le bonheur d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
La chambre principale possède une garde-robe walk et une belle grande salle de bains équipée d'une vanité avec lavabo double, bidet et douche séparée.
La seconde pièce qui sert de chambre actuellement n'offre pas de fenêtres. Il est par ailleurs agréable de s'en servir aussi comme boudoir ou y installer un bureau tout simplement...
Une autre salle de bains et salle de lavage sont à votre disposition.
Cet immeuble vous offre un gym bien équipée, une piscine extérieure chauffée, un garage, un espace rangement et plusieurs places de stationnement pour visiteurs.
Situé à proximité de plusieurs commodités, pistes cyclables longeant la voie maritime,
transports en commun, accès rapide au pont Samuel de Champlain et autoroutes...
*** Avec ses 1615 pieds carrés de superficie, ce ravissant condo vous offre sans aucun doute un mode de vie luxueux *** et une adresse de prestige ***
À noter que les petits chiens de 20 livres et moins sont acceptés.
*** Garage #81
*** Rangement #46
La chambre principale possède une garde-robe walk et une belle grande salle de bains équipée d'une vanité avec lavabo double, bidet et douche séparée.
La seconde pièce qui sert de chambre actuellement n'offre pas de fenêtres. Il est par ailleurs agréable de s'en servir aussi comme boudoir ou y installer un bureau tout simplement...
Une autre salle de bains et salle de lavage sont à votre disposition.
Cet immeuble vous offre un gym bien équipée, une piscine extérieure chauffée, un garage, un espace rangement et plusieurs places de stationnement pour visiteurs.
Situé à proximité de plusieurs commodités, pistes cyclables longeant la voie maritime,
transports en commun, accès rapide au pont Samuel de Champlain et autoroutes...
*** Avec ses 1615 pieds carrés de superficie, ce ravissant condo vous offre sans aucun doute un mode de vie luxueux *** et une adresse de prestige ***
À noter que les petits chiens de 20 livres et moins sont acceptés.
*** Garage #81
*** Rangement #46
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 615 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7ième
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7ième
Dimensions :
20' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ième
Dimensions :
20' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacent au salon
Salon
Niveau :
7ième
Dimensions :
20' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
mesures comprenant SAM et SAL
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ième
Dimensions :
14'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
7ième
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 800 $
- Total
- 651 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 112 $
- Scolaire (2025)
- 495 $
- Total
- 3 607 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 828 $
- Total
- 9 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores dont plusieurs sont électriques, rideaux, luminaires, plaque chauffante, four encastré. micro-ondes encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier à vin, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau.
Exclusions
Luminaire (plafonnier) dans le halle d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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