Vendu
Vendu
ULS : 14179950
Appartement - Condominium
à vendre
8500 Rue St-Charles app. 401, Brossard (Noms de rues (S))
Condo de luxe -- Vue imprenable sur le fleuve! Offrez-vous 1606 pi² de confort et d'élégance dans ce condo d'exception. Deux grandes chambres, deux salles de bains et une salle de lavage rénovées. L'une des rares unités avec planchers de bois franc. Aire ouverte baignée de lumière entre la cuisine, la salle à manger et le salon, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Deux espaces de stationnement au garage, rangement, nombreux stationnements pour visiteurs, gym, piscine extérieure chauffée. Un mode de vie exclusif à Brossard!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 606 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo de luxe à vendre
Découvrez ce magnifique condo de 1606 pi² situé au 4e étage d'un immeuble prestigieux en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette unité rare vous offre deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi qu'une salle de lavage, toutes trois rénovées. L'un des rares condos de l'immeuble à bénéficier de planchers de bois franc, ajoutant une touche de chaleur et de raffinement.
L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour recevoir et admirer la vue spectaculaire sur le fleuve. Chaque jour, vous profiterez de couchers de soleil à couper le souffle depuis le confort de votre salon.
L'immeuble propose des commodités recherchées : une piscine extérieure chauffée, un gym bien équipé ainsi qu'un vaste stationnement pour vos visiteurs à l'avant. L'unité inclut deux places de stationnement au garage intérieur # 25 et 26 ainsi qu'un espace de rangement privé #34
Situé dans un secteur paisible et prisé de Brossard, ce condo offre un style de vie luxueux, alliant confort, vue imprenable et accessibilité. Une opportunité rare sur le marché!
Contactez-nous pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette unité!
Découvrez ce magnifique condo de 1606 pi² situé au 4e étage d'un immeuble prestigieux en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette unité rare vous offre deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi qu'une salle de lavage, toutes trois rénovées. L'un des rares condos de l'immeuble à bénéficier de planchers de bois franc, ajoutant une touche de chaleur et de raffinement.
L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour recevoir et admirer la vue spectaculaire sur le fleuve. Chaque jour, vous profiterez de couchers de soleil à couper le souffle depuis le confort de votre salon.
L'immeuble propose des commodités recherchées : une piscine extérieure chauffée, un gym bien équipé ainsi qu'un vaste stationnement pour vos visiteurs à l'avant. L'unité inclut deux places de stationnement au garage intérieur # 25 et 26 ainsi qu'un espace de rangement privé #34
Situé dans un secteur paisible et prisé de Brossard, ce condo offre un style de vie luxueux, alliant confort, vue imprenable et accessibilité. Une opportunité rare sur le marché!
Contactez-nous pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette unité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 606 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
24' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
attenante a la ch principale
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 100 $
- Total
- 600 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 896 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 3 361 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 620 $
- Total
- 10 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles et rideaux, stores, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur , lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau, système d'alarme, ventilateur plafond, chauffe-serviettes
Exclusions
luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un autre luminaire), étagères et tablettes dans le rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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