399 900$
Nouveauté
ULS : 20338394
Appartement - Condominium
à vendre
8500 Rue Ouimet app. 8, Brossard (Noms de rues (O))
Unité de coin sur 2 étages baignée de lumière toute la journée grâce à une fenestration abondante. À l'étage : 2 chambres, dont une principale avec walk-in et une pièce polyvalente avec lit escamotable (bureau/chambre d'invités). Plusieurs améliorations : cuisine et salle de bain rénovées en 2018, planchers de bois francs sablés, fenêtres et porte patio remplacées en 2024, thermopompe 2025. Terrasse avec espace BBQ, 2 stationnements, rangement extérieur. Accès à une piscine creusée non chauffée. Condo clé en main, entretenu avec soin.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité de coin sur 2 étages | Luminosité exceptionnelle
Superbe condo sur deux niveaux, soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Cette unité de coin se distingue par sa fenestration abondante offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale avec garde-robe de style walk-in, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente munie d'un lit escamotable, idéale comme bureau ou chambre d'invités.
Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2018, sablage des planchers de bois francs, remplacement des fenêtres et de la porte patio en 2024, ainsi que l'ajout d'une thermopompe en 2025.
Profitez d'un bel espace terrasse permettant l'installation d'un BBQ et offrant une agréable aire extérieure, en plus de 2 stationnements, d'un rangement extérieur pratique et d'un accès à une piscine creusée (non chauffée) durant la saison estivale.
Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Superbe condo sur deux niveaux, soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Cette unité de coin se distingue par sa fenestration abondante offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale avec garde-robe de style walk-in, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente munie d'un lit escamotable, idéale comme bureau ou chambre d'invités.
Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2018, sablage des planchers de bois francs, remplacement des fenêtres et de la porte patio en 2024, ainsi que l'ajout d'une thermopompe en 2025.
Profitez d'un bel espace terrasse permettant l'installation d'un BBQ et offrant une agréable aire extérieure, en plus de 2 stationnements, d'un rangement extérieur pratique et d'un accès à une piscine creusée (non chauffée) durant la saison estivale.
Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 8" X 32' 4"
Année de construction
1997
Superficie habitable
72,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 500 $
- Total
- 309 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 399 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 1 577 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,Miroir salle de bain, Luminaires
Exclusions
Lave-vaiselle,Lit escamotable,Rideaux et pôles,Tablette de bois dans le salon,Meuble de télévision du salon,Cadres et effets personnels, Lampes pour plantes, Suspension couleur or dans le salon, meuble de rangement de soulier entrée, Luminaires de la table de chevet, Lampe suspendu chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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