Appartement - Condominium à vendre
85 Rue des Manoirs app. 305, Charlemagne

Confort, luminosité et emplacement de choix! Situé au 3e étage, ce superbe condo 4½ offre deux chambres de bonnes dimensions ainsi que des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Profitez du confort d'un système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central et d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Grand balcon donnant sur la cour côté jardin. Bénéficiez également de deux espaces de stationnement, un espace de rangement spacieux au sous-sol et un accès au cabanon pour vélos. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des autoroutes 40 et 640 ainsi que du train de banlieue. Une occasion à ne pas manquer!

Nb de pièces 7

Superficie habitable 1 028 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ISABELLE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

450 585-9500

MARIO LORTIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 660-9333

Addenda

Situé au 3e étage, ce condo offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité d'une multitude de services et des principaux axes routiers. Son emplacement permet un accès rapide aux autoroutes 40 et 640, au train de banlieue ainsi qu'aux nombreux commerces du secteur.

L'unité propose des espaces de vie lumineux et accueillants, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse. Le système de chauffage central au gaz naturel combiné au climatiseur central assure un confort appréciable en toute saison.

Le grand balcon donnant sur la cour côté jardin constitue un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison. Le barbecue au gaz naturel, inclus dans la vente, permettra aux futurs propriétaires de profiter pleinement des repas à l'extérieur. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également inclus, un espace de rangement 6 X 10 au sous-sol et un accès au cabanon extérieur pour ranger vos vélos.

Caractéristiques additionnelles :

* Chauffage central au gaz naturel;
* Climatiseur central;
* Foyer au gaz naturel;
* Aspirateur central;
* Échangeur d'air;
* Raccordement pour cuisinière au gaz disponible.
* Système de domotique comprenant des interrupteurs et prises intelligents, disponible selon la volonté de l'acheteur.

À quelques minutes seulement de Walmart, Dollarama, RONA, épiceries, restaurants et de nombreux autres commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique facilitant les déplacements et les activités du quotidien.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un condo offrant confort, commodité et accessibilité.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2009

Superficie habitable 1 028 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Pierre de béton

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Hôpital

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 9'11" X 6'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Rangement

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 3'11" X 9'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 10'5" X 8'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 12'0" X 12'10" irr.