289 900$
Nouveauté
ULS : 10961490
Appartement - Condominium
à vendre
843 Boul. de la Cité app. 1, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
RARE - 2 espaces de stationnement inclus ! Magnifique unité de coin lumineuse au coeur de Gatineau, profitez d'une aire ouverte conviviale et parfaite pour recevoir. Deux vastes chambres et une spacieuse salle de bain où tout est pensé pour votre confort, sans oublier le balcon privé et le grand espace de rangement intérieur. Bonus : les 5 électroménagers sont aussi inclus ! Emplacement idéal près des commerces, écoles, parcs et de l'autoroute 50. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
843-1, boul. de la Cité - Gatineau
+ Unité de coin, luminosité abondante
+ 2 grandes chambres alliant espace et confort
+ Espace de rangement pratique inclus
+ Spacieuse salle de bain pour votre bien-être
+ Aire ouverte au style moderne
+ Rare avantage : 2 places de stationnement
+ 5 électroménagers inclus
+ Balcon privé pour vos moments de détente
+ Proximité idéale : commerces, écoles
+ Accès rapide à l'autoroute 50
À distance de marche :
- École secondaire Du Versant - 3 min (en face)
- Garderie Petits Trésors - 8 min
- École primaire de la Montée - 13 min
- CPE Alakazou - 15 min
- Commerces et services du boul. Maloney (Adonis, épiceries, pharmacies) - 20 min
+ Unité de coin, luminosité abondante
+ 2 grandes chambres alliant espace et confort
+ Espace de rangement pratique inclus
+ Spacieuse salle de bain pour votre bien-être
+ Aire ouverte au style moderne
+ Rare avantage : 2 places de stationnement
+ 5 électroménagers inclus
+ Balcon privé pour vos moments de détente
+ Proximité idéale : commerces, écoles
+ Accès rapide à l'autoroute 50
À distance de marche :
- École secondaire Du Versant - 3 min (en face)
- Garderie Petits Trésors - 8 min
- École primaire de la Montée - 13 min
- CPE Alakazou - 15 min
- Commerces et services du boul. Maloney (Adonis, épiceries, pharmacies) - 20 min
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
93,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 261 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 279 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 449 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, stores, crochets dans l'entrée, air climatisé mural
Exclusions
Miroir à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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