Vendu
Vendu
ULS : 9752756
Appartement - Condominium
à vendre
839 Rue Fabre app. 402, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
** Superbe condo entièrement rénové en 2013, offrant 2 chambres de belles dimensions et un espace optimisé avec beaucoup de rangements ** Unité abordable idéale pour devenir propriétaire à moindre coût ** 1 stationnement extérieur dédié ** Copropriété bien administrée : syndicat en santé, gestion externe rigoureuse et frais de condo bas, avec planification des entretiens assurant la pérennité de l'immeuble ** Emplacement stratégique près de tous les services : parcs, hôpitaux et transports en commun ** Une occasion à ne pas manquer! **
Nb de pièces
5
Superficie habitable
806 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation immédiate possible. Pour le prix d'un loyer, devenez propriétaire.
Copropriété bien gérée, conforme à la Loi 16, avec espaces de rangement communs pour Vélo ou pneu.
Conversion en 2013 avec rénovations majeures.
Unité de coin lumineuse au dernier étage, située dans le secteur recherché à Longueuil pour ses services à quelques pas. Aire ouverte moderne réunissant salon, salle à manger et cuisine, armoires en thermoplastique, dosseret en céramique.
Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée et rangement généreux. Balcon privé en fibre de verre. Stationnement extérieur (#15) inclus.
Emplacement de choix : rue tranquille à proximité du parc Michel-Chartrand, pistes cyclables, écoles, cégep, hôpital et services. Accès rapide aux autoroutes (30, 112, 116, 132), tunnel et pont.
Une opportunité clé en main, lumineuse et stratégique.
Vendeur déclare:
Panneau électrique Stab-Lok 100 ampères.
Chauffe-eau 40 gallons loué (Hydrosolution) à 12,99 $/mois + taxes.
Voir document déclaration du vendeur bien détaillé.
Occupation flexible - rapide possible!
Selon CCVE: Toutes les promesses d'achat seront envoyées au courtier du vendeur, par courriel, et devront être ouvertes pour une durée de 48 heures minimum afin de permettre la présentation au vendeur *
Copropriété bien gérée, conforme à la Loi 16, avec espaces de rangement communs pour Vélo ou pneu.
Conversion en 2013 avec rénovations majeures.
Unité de coin lumineuse au dernier étage, située dans le secteur recherché à Longueuil pour ses services à quelques pas. Aire ouverte moderne réunissant salon, salle à manger et cuisine, armoires en thermoplastique, dosseret en céramique.
Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée et rangement généreux. Balcon privé en fibre de verre. Stationnement extérieur (#15) inclus.
Emplacement de choix : rue tranquille à proximité du parc Michel-Chartrand, pistes cyclables, écoles, cégep, hôpital et services. Accès rapide aux autoroutes (30, 112, 116, 132), tunnel et pont.
Une opportunité clé en main, lumineuse et stratégique.
Vendeur déclare:
Panneau électrique Stab-Lok 100 ampères.
Chauffe-eau 40 gallons loué (Hydrosolution) à 12,99 $/mois + taxes.
Voir document déclaration du vendeur bien détaillé.
Occupation flexible - rapide possible!
Selon CCVE: Toutes les promesses d'achat seront envoyées au courtier du vendeur, par courriel, et devront être ouvertes pour une durée de 48 heures minimum afin de permettre la présentation au vendeur *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
806 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Lavage (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 500 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 625 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 1 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte, Habillements de fenêtres,
Calculatrice de versements hypothécaire
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