289 900$
Visite libre
ULS : 23595095
Appartement - Condominium
à vendre
838 Rue Fabre app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Superbe appartement situé à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, cette propriété propose une disposition fonctionnelle avec des pièces de bonnes dimensions et un entretien soigné. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des services, commerces, parcs et axes routiers. Une excellente opportunité dans un secteur recherché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
69,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/07/26
de 13:00 à 15:00
ARIANNE LAFLAMME
Courtière immobilière résidentiel
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce charmant appartement de deux chambres à coucher situé au rez-de-jardin, dans un secteur prisé du Vieux-Longueuil. Offrant une disposition à aire ouverte, cette propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est munie d'un comptoir-lunch de style îlot, parfait pour les repas du quotidien ou pour recevoir famille et amis. Les deux chambres sont de dimensions confortables et répondent aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail.
La salle de bain comprend un bain-douche. Le bain ainsi que la robinetterie ont été remplacés en 2026, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Une salle de lavage indépendante ajoute également un aspect pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement extérieur est inclus.
Les animaux sont permis, sous réserve des conditions prévues à la déclaration de copropriété.
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des commerces, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et des principaux axes routiers.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien situé, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est munie d'un comptoir-lunch de style îlot, parfait pour les repas du quotidien ou pour recevoir famille et amis. Les deux chambres sont de dimensions confortables et répondent aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail.
La salle de bain comprend un bain-douche. Le bain ainsi que la robinetterie ont été remplacés en 2026, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Une salle de lavage indépendante ajoute également un aspect pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement extérieur est inclus.
Les animaux sont permis, sous réserve des conditions prévues à la déclaration de copropriété.
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des commerces, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et des principaux axes routiers.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien situé, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 21' 8"
Année de construction
1977
Superficie habitable
69,10 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 400 $
- Total
- 223 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 525 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 1 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Superbe appartement situé à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, cette propriété propose une disposition fonctionnelle avec des pièces de bonnes dimensions et un entretien soigné. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des services, commerces, parcs et axes routiers. Une excellente opportunité dans un secteur recherché!
Calculatrice de versements hypothécaire
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