385 000$
Visite libre
ULS : 10258074
Appartement - Condominium
à vendre
8360 Rue de Londres, Brossard (Noms de rues (L))
Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Brossard, à proximité du Quartier Dix30 ! Ce rez-de-jardin avec entrée privée propose une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux terrasses. Un stationnement et un espace de rangement extérieur sont inclus. L'unité offre un beau potentiel pour y mettre votre touche personnelle. Emplacement stratégique près des services, des axes routiers et du REM. Occupation rapide possible !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
* * * L'unité propose :
- Un hall d'entrée en retrait avec céramique au sol et garde-robe
- Le spacieux salon ainsi que la lumineuse salle à manger peuvent être facilement interchangeables. En effet, cet espace à aire ouverte vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre situation actuelle
- La cuisine, munie d'un grand plan de travail, est très fonctionnelle et conviviale. Parfaite pour cuisiner et recevoir.
- La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'une garde-robe walk-in
- La chambre à coucher secondaire permet l'accès au balcon arrière ainsi qu'à un espace de rangement
- La salle de bains propose une douche indépendante avec porte de verre ainsi qu'un bain au contour de céramique
- Le coin lessive est dissimulé dans le couloir par des portes pliantes
* * * L'environnement :
- À quelques pas d'une école primaire , des garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries et magasins à grande surface
- Vous serez ravi d'être à proximité des restaurants, cafés, cinéma, salles de spectacle et autres attraits du Quartier Dix/30
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
- Transport en commun par autobus facilement accessible
- À quelques minutes du terminus du REM
En optant pour le 8360, app. 2, rue de Londres, vous choisissez non seulement une adresse, mais également un style de vie !
* Les frais de copropriété sont de 220 $ par mois, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 118 $ par mois, en vigueur du 1er juillet 2025 au 1er août 2026.
- Un hall d'entrée en retrait avec céramique au sol et garde-robe
- Le spacieux salon ainsi que la lumineuse salle à manger peuvent être facilement interchangeables. En effet, cet espace à aire ouverte vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre situation actuelle
- La cuisine, munie d'un grand plan de travail, est très fonctionnelle et conviviale. Parfaite pour cuisiner et recevoir.
- La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'une garde-robe walk-in
- La chambre à coucher secondaire permet l'accès au balcon arrière ainsi qu'à un espace de rangement
- La salle de bains propose une douche indépendante avec porte de verre ainsi qu'un bain au contour de céramique
- Le coin lessive est dissimulé dans le couloir par des portes pliantes
* * * L'environnement :
- À quelques pas d'une école primaire , des garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries et magasins à grande surface
- Vous serez ravi d'être à proximité des restaurants, cafés, cinéma, salles de spectacle et autres attraits du Quartier Dix/30
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
- Transport en commun par autobus facilement accessible
- À quelques minutes du terminus du REM
En optant pour le 8360, app. 2, rue de Londres, vous choisissez non seulement une adresse, mais également un style de vie !
* Les frais de copropriété sont de 220 $ par mois, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 118 $ par mois, en vigueur du 1er juillet 2025 au 1er août 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 39' 6" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir dissimulée derrière des portes (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Dix30
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 700 $
- Total
- 346 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 779 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 2 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, miroir et meuble blanc dans l'entrée, miroir de la salle de bain, tablette et crochet dans la petite chambre, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, laveuse et sécheuse. Tous fonctionnels, mais vendus tels quels, sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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