599 000$
ULS : 14870898
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8320 Boul. St-Laurent app. 901, Brossard (Noms de rues (S))
Vivre au bord de l'eau au LUM PUR FLEUVE! Unité lumineuse de 970 pieds carrés au 9e étage. Espace de vie ouvert avec plafonds de 9 pieds. Vue sans pareil sur le Fleuve de votre terrasse en coin de 190 pi2. Finitions de qualité. 2 chambres et 2 salles de bains. 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Espaces communs incroyables: terrasse, spa, foyer extérieur, gym, billard, salle de conférence. Le NEC PLUS ULTRA de la vie en copropriété!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
970 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-PIER MAILHOT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Vivre au bord de l'eau tout en étant à proximité de la ville et de plusieurs services. La vie de condo sans tracas!
Grand hall d'entrée ouvert avec placard double.
Espace de vie ouvert lumineux avec plafond de 9pi.
Planchers de bois d'ingénierie et de céramique dans les 2 salles de bains.
Cuisine avec armoires et placards en panneaux laminés pleine hauteur; large îlot avec retombées en quartz des 2 côtés; comptoir et dosseret de quartz; réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastrés, et lave-vaisselle sont inclus.
De l'espace salon/salle à manger, la porte-patio pleine hauteur vous donne accès à votre terrasse privée de 190 pi2 avec vue sur le fleuve et côté soleil.
Chambre principale avec porte double et walk-in; salle de bains privée avec douche de verre et céramique, vanité avec comptoir de quartz.
La 2e chambre qui a une superbe vue sur le Fleuve peut aussi servir de bureau: très grand placard.
2e salle de bains avec bain-douche.
Les installations pour laveuse et sécheuse superposées, incluses, se trouvent dans un placard offrant aussi de l'espace de rangement.
Un espace de stationnement (SS1 - 131) au garage, 1 support à vélo dans espace commun du stationnement et 1 espace de rangement (SS1 - 16) sont compris avec l'unité.
Vous adorerez bénéficier des espaces communs exceptionnels. Terrasse sur le toit avec spa et foyer, gym doté d'une variété d'équipements, salle de billard, salle de conférence et lounge urbain avec WIFI. Cour aménagée avec bassin d'eau et fontaine. Superbes jardins communautaires.
Le frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
Grand hall d'entrée ouvert avec placard double.
Espace de vie ouvert lumineux avec plafond de 9pi.
Planchers de bois d'ingénierie et de céramique dans les 2 salles de bains.
Cuisine avec armoires et placards en panneaux laminés pleine hauteur; large îlot avec retombées en quartz des 2 côtés; comptoir et dosseret de quartz; réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastrés, et lave-vaisselle sont inclus.
De l'espace salon/salle à manger, la porte-patio pleine hauteur vous donne accès à votre terrasse privée de 190 pi2 avec vue sur le fleuve et côté soleil.
Chambre principale avec porte double et walk-in; salle de bains privée avec douche de verre et céramique, vanité avec comptoir de quartz.
La 2e chambre qui a une superbe vue sur le Fleuve peut aussi servir de bureau: très grand placard.
2e salle de bains avec bain-douche.
Les installations pour laveuse et sécheuse superposées, incluses, se trouvent dans un placard offrant aussi de l'espace de rangement.
Un espace de stationnement (SS1 - 131) au garage, 1 support à vélo dans espace commun du stationnement et 1 espace de rangement (SS1 - 16) sont compris avec l'unité.
Vous adorerez bénéficier des espaces communs exceptionnels. Terrasse sur le toit avec spa et foyer, gym doté d'une variété d'équipements, salle de billard, salle de conférence et lounge urbain avec WIFI. Cour aménagée avec bassin d'eau et fontaine. Superbes jardins communautaires.
Le frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
970 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
19'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot avec retombées en quartz
Salon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur Fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in. Vue Fleuve
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche. Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau. Vue Fleuve
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 600 $
- Total
- 485 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 829 $
- Scolaire (2023)
- 423 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 320 $
- Total
- 7 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four intégré, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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