525 000$
Nouveauté
ULS : 20152154
Appartement - Condominium
à vendre
8305 Route Marie-Victorin app. 11, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez ce magnifique condo de prestige situé au premier niveau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve. Cette propriété raffinée se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité supérieure de ses matériaux. Les planchers de bois franc apportent chaleur et sophistication aux vastes aires de vie, parfaites pour recevoir avec style ou simplement profiter d'un confort quotidien incomparable. La cuisine et les espaces de vie s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance élégante et accueillante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
152,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de prestige situé au premier niveau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve. Cette propriété raffinée se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité supérieure de ses matériaux.
Les planchers de bois franc apportent chaleur et sophistication aux vastes aires de vie, parfaites pour recevoir avec style ou simplement profiter d'un confort quotidien incomparable. La cuisine et les espaces de vie s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance élégante et accueillante.
Profitez également du luxe et de la commodité d'un garage intérieur, assurant sécurité et confort en toute saison.
Offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité, prestige et proximité des services, ce condo représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant distinction et qualité de vie.
Une adresse d'exception où raffinement et sérénité se rencontrent.
Les planchers de bois franc apportent chaleur et sophistication aux vastes aires de vie, parfaites pour recevoir avec style ou simplement profiter d'un confort quotidien incomparable. La cuisine et les espaces de vie s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance élégante et accueillante.
Profitez également du luxe et de la commodité d'un garage intérieur, assurant sécurité et confort en toute saison.
Offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité, prestige et proximité des services, ce condo représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant distinction et qualité de vie.
Une adresse d'exception où raffinement et sérénité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
152,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
267,80 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 487 300 $
- Total
- 487 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 713 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, pôles, rideaux, frigidaire, support mural de télévision, cuisinière, auvent électrique sur le patio de béton. Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, mais ils ont jamais été utilisés donc, sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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