Vendu
Vendu
ULS : 17989810
Appartement - Condominium
à vendre
830 Rue des Bateliers app. 102, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
***REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE*** Ce qui me vient immédiatement à l'esprit pour décrire ce condo, c'est sa luminosité naturelle et sa localisation exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct aux sentiers menant au majestueux fleuve Saint-Laurent. Il comprend un garage ainsi qu'un stationnement extérieur cadastré. L'intérieur est spacieux, décoré avec goût, et impeccablement entretenu. La chambre des maîtres est immense et comprend un espace walk-in ainsi qu'un coin bureau. Voir addenda.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la recherche du mariage parfait entre confort moderne et proximité avec la nature? Ne cherchez pas plus loin! Ce condominium construit en 2015, idéalement situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, offre une expérience de vie exceptionnelle. Grâce à un accès par sentier, les promenades bucoliques deviennent une réalité quotidienne, enrichissant votre style de vie d'une touche d'aventure et de sérénité.
Un emplacement privilégié
L'emplacement de ce bien immobilier est tout simplement inégalé. À distance de marche du fleuve, les résidents peuvent profiter de paisibles balades au bord de l'eau ou simplement se laisser envoûter par les magnifiques paysages qui évoluent au fil des saisons. Ce condo ne se limite pas seulement à une habitation ; c'est un véritable mode de vie axé sur le bien-être et la tranquillité. En plus d'être à proximité des services.
Un bien conçu pour le confort
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'aménagement intérieur. Avec des plafonds de 9 pieds et un plancher radiant, cet espace est conçu pour garantir un confort optimal en toute saison. Les grandes pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bain majestueuse offre à la fois luxe et fonctionnalité, qui en font un refuge de détente.
La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire, suffisamment spacieuse et offre un bureau adjacent, parfait pour télétravailler tout en profitant d'un espace personnel. Cette fonctionnalité répond aux besoins d'une vie moderne tout en préservant une intimité apaisante.
Cuisine et espace de vie intégrés
La cuisine, probablement l'une des pièces maîtresses de ce condo, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, elle s'ouvre sur un foyer au gaz à double face. Ce dernier crée une ambiance conviviale et chaleureuse, visible à la fois depuis la cuisine et le salon. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en partageant des moments avec vos invités, le feu ajoutant une touche de magie à vos soirées.
Commodités et sécurité
La sécurité n'a pas été négligée dans ce magnifique immeuble. Un accès contrôlé et des espaces communs soigneusement entretenus garantissent une tranquillité d'esprit inestimable pour tous les résidents. De plus, l'espace détente extérieur commun offre une occasion parfaite de socialiser avec les autres propriétaires tout en profitant d'un cadre naturel.
Le hall d'entrée arrière est très pratique.
Conclusion : Un choix judicieux
Ce condominium est plus qu'une simple propriété ; c'est un appartement qui invite à l'évasion tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Pour ceux qui souhaitent concilier nature, confort et commodités, cet espace de vie est une opportunité à ne pas manquer. Embarquez dès aujourd'hui dans une nouvelle aventure et transformez ce bien en votre nouveau chez-vous!
Un emplacement privilégié
L'emplacement de ce bien immobilier est tout simplement inégalé. À distance de marche du fleuve, les résidents peuvent profiter de paisibles balades au bord de l'eau ou simplement se laisser envoûter par les magnifiques paysages qui évoluent au fil des saisons. Ce condo ne se limite pas seulement à une habitation ; c'est un véritable mode de vie axé sur le bien-être et la tranquillité. En plus d'être à proximité des services.
Un bien conçu pour le confort
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'aménagement intérieur. Avec des plafonds de 9 pieds et un plancher radiant, cet espace est conçu pour garantir un confort optimal en toute saison. Les grandes pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bain majestueuse offre à la fois luxe et fonctionnalité, qui en font un refuge de détente.
La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire, suffisamment spacieuse et offre un bureau adjacent, parfait pour télétravailler tout en profitant d'un espace personnel. Cette fonctionnalité répond aux besoins d'une vie moderne tout en préservant une intimité apaisante.
Cuisine et espace de vie intégrés
La cuisine, probablement l'une des pièces maîtresses de ce condo, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, elle s'ouvre sur un foyer au gaz à double face. Ce dernier crée une ambiance conviviale et chaleureuse, visible à la fois depuis la cuisine et le salon. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en partageant des moments avec vos invités, le feu ajoutant une touche de magie à vos soirées.
Commodités et sécurité
La sécurité n'a pas été négligée dans ce magnifique immeuble. Un accès contrôlé et des espaces communs soigneusement entretenus garantissent une tranquillité d'esprit inestimable pour tous les résidents. De plus, l'espace détente extérieur commun offre une occasion parfaite de socialiser avec les autres propriétaires tout en profitant d'un cadre naturel.
Le hall d'entrée arrière est très pratique.
Conclusion : Un choix judicieux
Ce condominium est plus qu'une simple propriété ; c'est un appartement qui invite à l'évasion tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Pour ceux qui souhaitent concilier nature, confort et commodités, cet espace de vie est une opportunité à ne pas manquer. Embarquez dès aujourd'hui dans une nouvelle aventure et transformez ce bien en votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 53' 7" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
291,26 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Accès au fleuve avec sentier piéton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Foyer 2 faces
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 334 800 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 523 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 722 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique et manette (X2), échangeur d'air, meuble de télévision, support de télévision, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%