450 000$
Nouveauté
ULS : 11080514
Appartement - Condominium
à vendre
83 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Condo construit en 2012 offrant 3 chambres à coucher, un coin bureau et une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'un foyer au gaz, d'une thermopompe murale, d'un balcon privé ainsi que de l'intimité procurée par l'absence de voisins sur le côté et au-dessus. Cour arrière commune aux trois copropriétaires. Emplacement de choix près des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 83 Léo, un magnifique condo construit en 2012 offrant un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel dans un secteur recherché de Longueuil.
Cette propriété propose trois chambres à coucher, un coin bureau pratique pour le télétravail ou les études ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Sa généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
L'un des grands avantages de cette unité est son intimité, puisqu'elle ne possède aucun voisin sur le côté ni au-dessus. Vous profiterez également d'un balcon privé ainsi que d'une cour arrière commune accessible aux trois copropriétaires.
Son emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et de nombreux services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles et les autoroutes 20, 30 et 132 permettent des déplacements rapides vers Montréal ainsi que l'ensemble de la Rive-Sud.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, luminosité, intimité et accessibilité, idéale pour une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable.
Cette propriété propose trois chambres à coucher, un coin bureau pratique pour le télétravail ou les études ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Sa généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
L'un des grands avantages de cette unité est son intimité, puisqu'elle ne possède aucun voisin sur le côté ni au-dessus. Vous profiterez également d'un balcon privé ainsi que d'une cour arrière commune accessible aux trois copropriétaires.
Son emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et de nombreux services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles et les autoroutes 20, 30 et 132 permettent des déplacements rapides vers Montréal ainsi que l'ensemble de la Rive-Sud.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, luminosité, intimité et accessibilité, idéale pour une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 144 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gas
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lumière naturelle
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 000 $
- Total
- 399 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 683 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.