Photo Photo principale de la propriété
365 000$
Nouveauté
ULS : 13834288

Appartement - Condominium à vendre
83 Rue Lalande app. 2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)

Nb de pièces 9
Superficie habitable 83,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CAROLINE BELLEMARE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Superbe condo rez-de-jardin lumineux dans un secteur recherché de la Rive-Sud

Superbe condo rez-de-jardin offrant une luminosité exceptionnelle, situé dans le secteur prisé des Jardins de la Collectivité, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et convoité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle omniprésente et l'aire de vie ouverte, chaleureuse et au goût du jour.

La cuisine entièrement rénovée en 2022, avec ses lignes modernes et ses matériaux de qualité, s'harmonise parfaitement aux nouveaux planchers installés la même année, créant un espace à la fois élégant et intemporel.

L'unité propose trois chambres, dont une idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'appoint, répondant ainsi à une multitude de styles de vie.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : lumineux, accessible et privé, offrant une atmosphère rarement égalée dans ce type de copropriété.

Situé à proximité des parcs, pistes cyclables et sentiers de ski de fond, ce condo bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, tout en étant à moins de 10 minutes de l'IKEA de Boucherville, du Costco et de tous les services essentiels.

Un condo clé en main, lumineux, élégant et idéalement situé -- une opportunité rare sur la Rive-Sud.
Année de construction 1987
Superficie habitable 83,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Rénovations Revêtement de la toiture (2015), Plancher (2022), Cuisine (2022), Fenestration (2026)
Allée Asphalte, 2 espaces en tandem, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 16'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 8'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'10" X 7'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'9" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'11" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 9'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'11" X 8' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'5" X 3'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Espace de rangement intérieur, Terrasse privée, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
70 100 $
Évaluation du bâtiment
184 200 $
Total
254 300 $

Taxes

Municipale (2026)
1 752 $
Scolaire (2025)
157 $
Total
1 909 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 928 $
Total
2 928 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tablette murale brun foncé fixée au mur

Exclusions

Projecteur et écran, téléviseur et support mural pour téléviseur, commodes dans le walk-in (les armoires au-dessus des commodes restent).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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