365 000$
Nouveauté
ULS : 13834288
Appartement - Condominium
à vendre
83 Rue Lalande app. 2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
83,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo rez-de-jardin lumineux dans un secteur recherché de la Rive-Sud
Superbe condo rez-de-jardin offrant une luminosité exceptionnelle, situé dans le secteur prisé des Jardins de la Collectivité, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et convoité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle omniprésente et l'aire de vie ouverte, chaleureuse et au goût du jour.
La cuisine entièrement rénovée en 2022, avec ses lignes modernes et ses matériaux de qualité, s'harmonise parfaitement aux nouveaux planchers installés la même année, créant un espace à la fois élégant et intemporel.
L'unité propose trois chambres, dont une idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'appoint, répondant ainsi à une multitude de styles de vie.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : lumineux, accessible et privé, offrant une atmosphère rarement égalée dans ce type de copropriété.
Situé à proximité des parcs, pistes cyclables et sentiers de ski de fond, ce condo bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, tout en étant à moins de 10 minutes de l'IKEA de Boucherville, du Costco et de tous les services essentiels.
Un condo clé en main, lumineux, élégant et idéalement situé -- une opportunité rare sur la Rive-Sud.
Superbe condo rez-de-jardin offrant une luminosité exceptionnelle, situé dans le secteur prisé des Jardins de la Collectivité, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et convoité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle omniprésente et l'aire de vie ouverte, chaleureuse et au goût du jour.
La cuisine entièrement rénovée en 2022, avec ses lignes modernes et ses matériaux de qualité, s'harmonise parfaitement aux nouveaux planchers installés la même année, créant un espace à la fois élégant et intemporel.
L'unité propose trois chambres, dont une idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'appoint, répondant ainsi à une multitude de styles de vie.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : lumineux, accessible et privé, offrant une atmosphère rarement égalée dans ce type de copropriété.
Situé à proximité des parcs, pistes cyclables et sentiers de ski de fond, ce condo bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, tout en étant à moins de 10 minutes de l'IKEA de Boucherville, du Costco et de tous les services essentiels.
Un condo clé en main, lumineux, élégant et idéalement situé -- une opportunité rare sur la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
83,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Plancher (2022), Cuisine (2022), Fenestration (2026)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, 2 espaces en tandem, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Terrasse privée, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 200 $
- Total
- 254 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 752 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 1 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tablette murale brun foncé fixée au mur
Exclusions
Projecteur et écran, téléviseur et support mural pour téléviseur, commodes dans le walk-in (les armoires au-dessus des commodes restent).
Calculatrice de versements hypothécaire
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