344 900$
Nouveauté
ULS : 18868025
Appartement - Condominium
à vendre
827 Boul. le Bourg-Neuf app. F, Repentigny (Le Gardeur)
Superbe condo à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un magnifique foyer double face reliant le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et élégante en toute saison. Situé dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité de tous les services (écoles, commerces, axes routiers), ce condo offre un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique. À l'arrière, profitez d'un champ avec accès à une piste cyclable et sans voisin direct, vous assurant tranquillité et intimité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché de Repentigny, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie principal baigné de lumière naturelle, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins du quotidien et pour recevoir en toute convivialité.
Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un magnifique foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et élégante des deux côtés. Cet élément central apporte un cachet unique à la propriété et fait de cet espace un lieu des plus invitants.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau à domicile.
L'un des grands atouts de ce condo est sans contredit son emplacement. Situé à proximité de tous les services essentiels, écoles, commerces, restaurants, transports et axes routiers, il vous permet de profiter d'un quotidien pratique, sans compromis sur la qualité de vie.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel avec une superbe vue sur les champs, un accès à une piste cyclable et aucun voisin direct. Un véritable havre de paix, offrant tranquillité et intimité, tout en étant près de tout.
Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement de choix. Une visite suffira pour tomber sous son charme !
Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un magnifique foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et élégante des deux côtés. Cet élément central apporte un cachet unique à la propriété et fait de cet espace un lieu des plus invitants.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau à domicile.
L'un des grands atouts de ce condo est sans contredit son emplacement. Situé à proximité de tous les services essentiels, écoles, commerces, restaurants, transports et axes routiers, il vous permet de profiter d'un quotidien pratique, sans compromis sur la qualité de vie.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel avec une superbe vue sur les champs, un accès à une piste cyclable et aucun voisin direct. Un véritable havre de paix, offrant tranquillité et intimité, tout en étant près de tout.
Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement de choix. Une visite suffira pour tomber sous son charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 35' 7" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
94,40 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer double face au propane
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer double face au propane
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 400 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 296 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 476 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 150 $
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux,toiles, lave-vaisselle, support à télévision.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, meubles, laveuse sécheuse, ''buffet'' blanc cuisine, micro-onde,BBQ,Chaise extérieur, 2 télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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