Vendu
Vendu
ULS : 27177834
Appartement - Condominium
à vendre
822 Rue des Sureaux app. 8, Boucherville (Le Boisé)
La belle vie libre de tout soucis! ¸À proximité de tout mais au calme de tout également. Trois chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements extérieurs et un immense rangement au même palier que le condo vont rendre votre cohabitation plus qu'agréable! Pour votre confort: thermopompe murale, foyer au gaz, salle de bains privée à même votre chambre, le rêve!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au dernier étage, ce condo se distingue par son espace, sa luminosité et ses nombreuses caractéristiques recherchées. Dès l'entrée au condo, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse.
Avec ses 3 chambres à coucher, une rareté sur le marché des condos, il répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant un bureau à domicile ou encore de personne recherchant un espace polyvalent. Il propose également deux salles de bains complètes dont l'une est privée et attenante à la chambre principale, offrant ainsi confort & intimité. Cuisine spacieuse, plan de travail super et beaucoup de rangement! Accès à l'immense galerie par l'une des chambres, cuisine et chambre principale!
Le condo comprend deux espaces de stationnement extérieurs, un immense rangement intérieur indépendant situé à l'étage ainsi qu'une thermopompe murale, idéale pour votre confort en toute saison. De plus, les visiteurs profiteront de nombreux stationnements disponibles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe aire de vie (galerie) spacieuse, suffisamment grande pour y aménager à la fois un coin repas et un espace détente type salon d'été, parfait pour prolonger vos soirées estivales.
Autre atout important: le condo est situé au bout de la rue des Sureaux, ce qui assure une tranquillité appréciable, à l'abri du bruit lié aux espaces commerciaux.
Aussi: une copropriété bien gérée qui réponds en tout point à la règlementation de la Loi 16 (document: ``attestation`` demandée au Syndicat en attente)
Son emplacement reste néanmoins stratégique : situé à proximité des autoroutes 20 et 132, il permet un accès rapide au tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Vous trouverez à distance de marche ou en quelques minutes en voiture une panoplie de services : épiceries, Costco, commerces variés et transport en commun.
Ce condo représente une occasion rare à Boucherville d'acquérir une unité spacieuse offrant trois chambres, deux salles de bains (dont une attenante à la chambre principale), des commodités modernes et une localisation avantageuse, alliant tranquillité et proximité. Et que dire pour vos loisirs à même le site piscine creusée extérieure, pistes cyclable à proximité et plus!
Occupation: le vendeur est en recherche active et vous propose ceci:
En relation avec l'occupatio et l'acte de vente : Le vendeur se réserve le droit de modifier, à sa discrétion, la date d'occupation indiquée à la promesse d'achat, en donnant à l'acheteur un avis écrit de (40) jours avant la nouvelle date.
Suite # cadastre parties communes: 6 492 066, 4 702 532,
4 735 455, 4 746 066, 4 746 067, 4 746 068, 4 746 069, 4 759 845,
4 762 708, 4 762 709, 4 779 782, 4 794 432, 4 850 898, 4 873 890,
4 879 014, 4 879 032, 5 337 564, 5 337 658, 5 367 999, 5 370 948,
5 461 701, 5 461 811, 5 494 591, 5 515 730, 5 517 423, 5 549 379,
5 560 352, 5 590 950, 5 599 233, 5 636 126, 5 636 151, 5 686 144,
5 703 918, 5 714 163, 5 733 449, 5 749 498, 5 777 898.
Avec ses 3 chambres à coucher, une rareté sur le marché des condos, il répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant un bureau à domicile ou encore de personne recherchant un espace polyvalent. Il propose également deux salles de bains complètes dont l'une est privée et attenante à la chambre principale, offrant ainsi confort & intimité. Cuisine spacieuse, plan de travail super et beaucoup de rangement! Accès à l'immense galerie par l'une des chambres, cuisine et chambre principale!
Le condo comprend deux espaces de stationnement extérieurs, un immense rangement intérieur indépendant situé à l'étage ainsi qu'une thermopompe murale, idéale pour votre confort en toute saison. De plus, les visiteurs profiteront de nombreux stationnements disponibles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe aire de vie (galerie) spacieuse, suffisamment grande pour y aménager à la fois un coin repas et un espace détente type salon d'été, parfait pour prolonger vos soirées estivales.
Autre atout important: le condo est situé au bout de la rue des Sureaux, ce qui assure une tranquillité appréciable, à l'abri du bruit lié aux espaces commerciaux.
Aussi: une copropriété bien gérée qui réponds en tout point à la règlementation de la Loi 16 (document: ``attestation`` demandée au Syndicat en attente)
Son emplacement reste néanmoins stratégique : situé à proximité des autoroutes 20 et 132, il permet un accès rapide au tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Vous trouverez à distance de marche ou en quelques minutes en voiture une panoplie de services : épiceries, Costco, commerces variés et transport en commun.
Ce condo représente une occasion rare à Boucherville d'acquérir une unité spacieuse offrant trois chambres, deux salles de bains (dont une attenante à la chambre principale), des commodités modernes et une localisation avantageuse, alliant tranquillité et proximité. Et que dire pour vos loisirs à même le site piscine creusée extérieure, pistes cyclable à proximité et plus!
Occupation: le vendeur est en recherche active et vous propose ceci:
En relation avec l'occupatio et l'acte de vente : Le vendeur se réserve le droit de modifier, à sa discrétion, la date d'occupation indiquée à la promesse d'achat, en donnant à l'acheteur un avis écrit de (40) jours avant la nouvelle date.
Suite # cadastre parties communes: 6 492 066, 4 702 532,
4 735 455, 4 746 066, 4 746 067, 4 746 068, 4 746 069, 4 759 845,
4 762 708, 4 762 709, 4 779 782, 4 794 432, 4 850 898, 4 873 890,
4 879 014, 4 879 032, 5 337 564, 5 337 658, 5 367 999, 5 370 948,
5 461 701, 5 461 811, 5 494 591, 5 515 730, 5 517 423, 5 549 379,
5 560 352, 5 590 950, 5 599 233, 5 636 126, 5 636 151, 5 686 144,
5 703 918, 5 714 163, 5 733 449, 5 749 498, 5 777 898.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 10" X 29' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
112,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 800 $
- Total
- 469 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 205 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 507 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, support télévision, rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%