399 000$
ULS : 21281374
Appartement - Condominium
à vendre
8205 Rue de Londres app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique condo avec terrasse et cour privée dans un quartier à la fois paisible et dynamique. Situé tout près du REM, à quelques pas du Dix/30 et de tous les services. Ce condo lumineux et spacieux vous offre en entrant une aire ouverte sur la cuisine munie d'un coin repas, la salle à manger et le salon équipé d'un foyer au gaz. Vous trouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec salle de lavage indépendante. Un espace de rangement est également disponible à l'intérieur de l'unité. Excellente gestion de copropriété, plusieurs travaux réalisés sur le bâtiment, tranquillité d'esprit assurée.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et COUR PRIVÉE- ANIMAUX AUTORISÉS
Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.
**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.
Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10
Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.
**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.
Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 23' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 700 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 072 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures et luminaires, lave-vaisselle, bac de jardin
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire y compris le ventilateur au plafond de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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