390 000$
ULS : 19727896
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
8205 Rue de Londres app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
PRIX POUR VENDRE - CONDO INSCRIT À LA JUSTE VALEUR MARCHANDE- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisé. Devenez propriétaire de ce REZ-DE-JARDIN à quelques pas du Dix-30 et du REM. Profitez d'un vaste terrain à usage exclusif et d'un accès à la piscine creusée. La propriété comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche en verre et salle de lavage indépendante. Aire ouverte comprenant un foyer au gaz au salon, salle à manger et cuisine avec comptoir avec coin repas. 2 stationnements. Animaux autorisés- Excellente gestion de copropriété- Plusieurs travaux d'améliorations effectués.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- VENDEUR MOTIVÉ- CONDO INSCRIT À LA JUSTE VALEUR MARCHANDE
- REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et VASTE TERRAIN À USAGE EXCLUSIF
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisé
Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier DIX-30 et bénéficiant d'un accès rapide au REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et d'un jolie terrain à usage exclusif, en plus d'un accès à la piscine creusée. Propriété à aire ouverte vous offrant 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir et coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance de vivre une vie de quartier paisible tout en profitant de son dynamisme à proximité, ou vous trouverez une multitudes de services et de divertissements incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.
**Excellente gestion de copropriété - Plusieurs travaux d'amélioration ont été apportés au bâtiment.
Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et terrain à usage exclusif
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche en verre et salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10
- REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et VASTE TERRAIN À USAGE EXCLUSIF
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisé
Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier DIX-30 et bénéficiant d'un accès rapide au REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et d'un jolie terrain à usage exclusif, en plus d'un accès à la piscine creusée. Propriété à aire ouverte vous offrant 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir et coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance de vivre une vie de quartier paisible tout en profitant de son dynamisme à proximité, ou vous trouverez une multitudes de services et de divertissements incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.
**Excellente gestion de copropriété - Plusieurs travaux d'amélioration ont été apportés au bâtiment.
Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et terrain à usage exclusif
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche en verre et salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 23' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 100 $
- Total
- 263 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 387 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 1 607 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures et luminaires, support de téléviseur mural au salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, bac de jardins extérieur
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur, support a bouteille et verre sur le mur de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%