Photo Photo principale de la propriété
1 099 000$
Nouveauté
ULS : 23290769

Appartement - Condominium à vendre
8200 Boul. St-Laurent app. PH304, Brossard (Noms de rues (S))

Les 2 JF sont fiers de vous présenter ce penthouse d'exception dans un immeuble prestigieux! Préparez-vous à être époustouflés par une vue à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent, la ville et des couchers de soleil incomparables. Fenestration sur 3 côtés, immense salon et 2 grandes chambres inondées de lumière. Très grande superficie, 2 garages et 1 stationnement extérieur inclus, avec espaces visiteurs. Profitez de la piscine, du gym et de la salle communautaire. À seulement 5 minutes du pont Champlain et de tous les services. Un style de vie luxueux vous attends!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 162,02 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

JEAN-FRANÇOIS MESSIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Année de construction 2002
Superficie habitable 162,02 m²
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès) Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 10e
Dimensions : 10'6" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 10e
Dimensions : 22'10" X 20'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 10e
Dimensions : 15'9" X 11'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 10e
Dimensions : 16'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 10e
Dimensions : 19'8" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 10e
Dimensions : 12'7" X 5'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 10e
Dimensions : 12'4" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : attenante
Chambre à coucher
Niveau : 10e
Dimensions : 14'4" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 10e
Dimensions : 8'9" X 5'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 10e
Dimensions : 7'5" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
124 900 $
Évaluation du bâtiment
890 100 $
Total
1 015 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 426 $
Scolaire (2025)
652 $
Total
5 078 $

Dépenses annuelles

Frais communs
13 776 $
Frais de copropriété
13 788 $
Total
27 564 $

Inclusions

Les fixtures et les rideaux, le meuble de rangement gris au salon

Exclusions

Les électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) (possibilité de vendre séparément)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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