484 900$
Visite libre
ULS : 10153744
Appartement - Condominium
à vendre
82 Rue du Puits app. 2, Boucherville (Rivière aux Pins)
Magnifique condo clé en main situé au 1er étage, offrant 3 chambres à coucher lumineuses et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne et fonctionnelle propose beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse intime. La salle de bain complète comprend une douche vitrée indépendante et une baignoire. Deux espaces de stationnement et du rangement intérieur ajoutent au confort. Idéalement situé à proximité de Montréal, des autoroutes, écoles, parcs et services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
113,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe condo moderne et chaleureux situé au 1er étage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial et accueillant.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement, un îlot pratique de style comptoir-lunch et un accès direct à une grande terrasse extérieure. Cet espace intime -- parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou relaxer en toute tranquillité.
L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes, offrant confort et flexibilité selon vos besoins (chambres, bureau). La salle de bain complète est élégante et bien pensée avec une douche vitrée en céramique indépendante ainsi qu'une baignoire séparée.
Un espace intérieur avec installations laveuse-sécheuse, ainsi que du rangement supplémentaire, viennent bonifier la fonctionnalité du condo. Deux espaces de stationnement sont inclus pour un maximum de commodité.
Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de Montréal et des autoroutes 132 et 20, vous profiterez d'un environnement familial à proximité des écoles, CPE, parcs, transport en commun et de tous les services essentiels.
Un condo clé en main, lumineux, bien localisé et offrant une qualité de vie exceptionnelle -- une visite vous convaincra!
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement, un îlot pratique de style comptoir-lunch et un accès direct à une grande terrasse extérieure. Cet espace intime -- parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou relaxer en toute tranquillité.
L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes, offrant confort et flexibilité selon vos besoins (chambres, bureau). La salle de bain complète est élégante et bien pensée avec une douche vitrée en céramique indépendante ainsi qu'une baignoire séparée.
Un espace intérieur avec installations laveuse-sécheuse, ainsi que du rangement supplémentaire, viennent bonifier la fonctionnalité du condo. Deux espaces de stationnement sont inclus pour un maximum de commodité.
Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de Montréal et des autoroutes 132 et 20, vous profiterez d'un environnement familial à proximité des écoles, CPE, parcs, transport en commun et de tous les services essentiels.
Un condo clé en main, lumineux, bien localisé et offrant une qualité de vie exceptionnelle -- une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 41' 3"
Année de construction
2016
Superficie habitable
113,10 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 87'
Superficie du terrain
678,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 900 $
- Total
- 462 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 348 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaiselle, stores, toiles et fixtures, pharmacie et pôles à serviette salle de bain, crochets à manteaux entrée.
Exclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%