379 000$
Nouveauté
ULS : 25059183
Appartement - Condominium
à vendre
815 Rue Rodier app. 4, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Superbe condo offrant une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Cuisine fonctionnelle avec rangement abondant, deux chambres spacieuses dont une avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche indépendante et baignoire autoportante. Grand balcon privé, garage intégré avec rangement et un 2e stationnement extérieur. Profitez d'une magnifique cour entretenue avec piscine creusée commune. Emplacement de choix près des services, des parcs, des écoles et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Magnifique aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace lumineux et convivial
- Beau plancher en bois d'ingénierie
- Jolie cuisine offrant beaucoup de rangement et une belle luminosité
- Vaste chambre principale baignée de lumière naturelle avec un grand walk-in
- Une 2e chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain au gout du jour offrant une douche indépendante et un bain autoportant
- Grand balcon privé de 11 X 6 pieds
- Garage intégré offrant beaucoup d'espace de rangement et un 2e stationnement extérieur
- Superbe cours bien entretenue avec piscine creusée commune et plusieurs aires de détentes avec balancelles pour profiter des belles journées
** LOCALISATION **
- Idéalement située près de toutes les commodités : épiceries, dépanneurs, pharmacies, plusieurs restaurants et commerces, écoles primaires et secondaires, plusieurs espaces verts, le Complexe sportif Claude-Raymond, l'Hôpital du Haut-Richelieu
- À quelques minutes de marche du Parc de Marie-Derôme avec modules de jeux pour enfants, terrain de basket, terrain de tennis et patinoire l'hiver
- Accès rapide aux routes 104, 223, 219 et A-35
- À 30 minutes de voiture du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Magnifique aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace lumineux et convivial
- Beau plancher en bois d'ingénierie
- Jolie cuisine offrant beaucoup de rangement et une belle luminosité
- Vaste chambre principale baignée de lumière naturelle avec un grand walk-in
- Une 2e chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain au gout du jour offrant une douche indépendante et un bain autoportant
- Grand balcon privé de 11 X 6 pieds
- Garage intégré offrant beaucoup d'espace de rangement et un 2e stationnement extérieur
- Superbe cours bien entretenue avec piscine creusée commune et plusieurs aires de détentes avec balancelles pour profiter des belles journées
** LOCALISATION **
- Idéalement située près de toutes les commodités : épiceries, dépanneurs, pharmacies, plusieurs restaurants et commerces, écoles primaires et secondaires, plusieurs espaces verts, le Complexe sportif Claude-Raymond, l'Hôpital du Haut-Richelieu
- À quelques minutes de marche du Parc de Marie-Derôme avec modules de jeux pour enfants, terrain de basket, terrain de tennis et patinoire l'hiver
- Accès rapide aux routes 104, 223, 219 et A-35
- À 30 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
101,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 350 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 591 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 816 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
Pôles, rideaux, télévision et support
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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