580 000$
Nouveauté
ULS : 17435938
Appartement - Condominium
à vendre
8145 Boul. St-Laurent app. 304, Brossard (Noms de rues (S))
MAGNIFIQUE! Superbe condo de plus de 1600 pc avec deux garages et vue partielle sur le fleuve à partir de la salle à manger, du salon et son balcon! Rénové avec goût par un designer d'intérieur, vous tomberez sous le charme de ce condo UNIQUE qui se démarque par son décor chaleureux, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité. Les divisions sont agréables et fonctionnelles. Les pièces sont toutes très spacieuses, particulièrement la chambre des maîtres aménagée avec un immense walk-in et une salle de bains attenante. L'immeuble offre en valeurs ajoutées piscine extérieure, salle d'exercices, salle communautaire et sauna. COUP DE COEUR
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
152,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***EMPLACEMENT DE CHOIX!***
- Ce condo est intéressant car en plus d'être magniqfique, il profite d'un emplacement de choix! En effet, la vue est dégagée des voisins et elle donne partiellement sur le fleuve! Idéal pour admirer les couchers du soleil!
- Immeuble administré par une firme de gestion de reconnue.
- La date d'occupation est flexible et pourrait être rapide.
Bonne visite!
- Ce condo est intéressant car en plus d'être magniqfique, il profite d'un emplacement de choix! En effet, la vue est dégagée des voisins et elle donne partiellement sur le fleuve! Idéal pour admirer les couchers du soleil!
- Immeuble administré par une firme de gestion de reconnue.
- La date d'occupation est flexible et pourrait être rapide.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
152,40 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Vue partielle fleuve
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Quartier DIX30
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.2X9.5
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 100 $
- Total
- 498 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 299 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 2 664 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 408 $
- Total
- 9 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, tringles, stores, toiles de fenêtres, aspirateur central, laveuse, sécheuse, cuisinière induction(un des ronds est lent), hotte(bouton lumière brisé), micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
Télévision du salon et son support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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